659 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 13142784
Commerciale
à vendre
84 - 86 Rue St-Laurent, Beauharnois (Beauharnois)
À découvrir au coeur de Beauharnois! Cet immeuble commercial de deux étages se démarque par son cachet et ses nombreuses possibilités. Ancien restaurant, il propose plusieurs pièces distinctes, une capacité d'accueil d'au moins 100 personnes, une cuisine principale et une cuisinette à l'étage. Ses planchers de bois franc lui confèrent une ambiance chaleureuse et unique. Un grand garage détaché à l'arrière ajoute à son attrait. Situé sur la rue Saint-Laurent, à proximité de tous les services, il représente une belle occasion d'affaires à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
477,20 m²
Addenda
84, rue Saint-Laurent, Beauharnois -- Un emplacement de choix au coeur du centre-ville!
Situé en plein coeur du centre-ville de Beauharnois, sur la rue Saint-Laurent, cet immeuble commercial de deux étages bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de tous les services et commodités.
Anciennement exploité comme restaurant, le bâtiment offre de beaux espaces polyvalents et un cachet indéniable. Pouvant accueillir un minimum de 100 personnes, il comprend plusieurs salles distinctes, une cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée ainsi qu'une cuisinette au deuxième étage. Ses magnifiques planchers de bois franc contribuent au charme et au caractère unique de la propriété.
Un grand garage détaché situé à l'arrière du bâtiment vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement ou de multiples possibilités d'utilisation.
Une occasion intéressante pour un entrepreneur ou un investisseur à la recherche d'un emplacement de choix au centre-ville. Que ce soit pour poursuivre une vocation de restauration ou explorer d'autres possibilités commerciales, cet immeuble offre un beau potentiel dans un secteur stratégique de Beauharnois!
Situé en plein coeur du centre-ville de Beauharnois, sur la rue Saint-Laurent, cet immeuble commercial de deux étages bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de tous les services et commodités.
Anciennement exploité comme restaurant, le bâtiment offre de beaux espaces polyvalents et un cachet indéniable. Pouvant accueillir un minimum de 100 personnes, il comprend plusieurs salles distinctes, une cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée ainsi qu'une cuisinette au deuxième étage. Ses magnifiques planchers de bois franc contribuent au charme et au caractère unique de la propriété.
Un grand garage détaché situé à l'arrière du bâtiment vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement ou de multiples possibilités d'utilisation.
Une occasion intéressante pour un entrepreneur ou un investisseur à la recherche d'un emplacement de choix au centre-ville. Que ce soit pour poursuivre une vocation de restauration ou explorer d'autres possibilités commerciales, cet immeuble offre un beau potentiel dans un secteur stratégique de Beauharnois!
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 1" X 47' 1" irr.
Année de construction
1880
Superficie habitable
3 517 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 8" X 114' 2" irr.
Superficie du terrain
477,20 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Appareils en location (mensuel)
Lave-Vaiselle (150), Système d'alarme (18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 119 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 900 $
- Total
- 483 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 849 $
- Scolaire (2026)
- 320 $
- Total
- 7 169 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les appareils de cuisson, les tables et les chaises
Exclusions
Le fumoir
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
