655 000$
Nouveauté
ULS : 16883350
Commerciale
à vendre
484Z Boul. St-Jean-Baptiste, Mercier
Emplacement stratégique sur le boulevard Saint-Jean-Baptiste (route 138), à Mercier! Cette propriété comprend un bungalow reconstruit en 2023, un garage attaché et un terrain de 12 151 pi². La résidence offre quatre chambres, deux salles de bain et un sous-sol comprenant un atelier. Son emplacement, à proximité des services et de l'autoroute 30, présente un intérêt pour un acheteur souhaitant explorer un projet commercial, professionnel ou mixte.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 128,90 m²
JEAN-MARC LOMBARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*** La propriété se trouve dans la zone C01-213. La grille des spécifications prévoit notamment des usages de vente au détail, de services personnels et professionnels, de commerce artériel, de récréation intérieure ou extérieure et liés aux véhicules.
*** L'acheteur devra vérifier auprès de la Ville de Mercier la conformité de l'usage et de tout projet envisagé.
*** Description (suite) :
- Reconstruction 2023
- Fournaise + thermopompe centrale, échangeur d'air
- Fondation en béton coulé
- Terrain de 12151 pc, clôturé avec haie de cèdres
- Garage attaché chauffé
*** Emplacement ***
- Écoles primaires & secondaire à proximité
- Accès facile à l'autoroute 30
- Transport en commun sur Saint-Jean-Baptiste
- Clinique médicale (moins d'une minute)
- Boul. St-Jean-Baptiste: pharmacies, restos, épiceries etc.
*** Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et doivent être en bon état de fonctionnement.
*** L'acheteur devra vérifier auprès de la Ville de Mercier la conformité de l'usage et de tout projet envisagé.
*** Description (suite) :
- Reconstruction 2023
- Fournaise + thermopompe centrale, échangeur d'air
- Fondation en béton coulé
- Terrain de 12151 pc, clôturé avec haie de cèdres
- Garage attaché chauffé
*** Emplacement ***
- Écoles primaires & secondaire à proximité
- Accès facile à l'autoroute 30
- Transport en commun sur Saint-Jean-Baptiste
- Clinique médicale (moins d'une minute)
- Boul. St-Jean-Baptiste: pharmacies, restos, épiceries etc.
*** Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et doivent être en bon état de fonctionnement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 5" X 40' irr.
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 7" X 140' irr.
Superficie du terrain
1 128,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (46)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 225 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 700 $
- Total
- 574 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 588 $
- Scolaire (2026)
- 387 $
- Total
- 3 975 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 779 $
- Total
- 1 779 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, aspirateur central et accessoires, gazebo extérieur.
Exclusions
Système d'alarme en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
