579 000$
Nouveauté
ULS : 14510092
Commerciale
à vendre
2957 - 2959 Ch. Ste-Marie, Mascouche (Ville)
Superbe immeuble à usage mixte offrant un excellent potentiel pour un propriétaire occupant ou un investisseur. La section commerciale comprend une aire de réception accueillante, quatre bureaux fermés, une salle de conférence, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine, idéale pour répondre aux besoins de plusieurs types d'entreprises. À l'étage, vous trouverez un vaste logement résidentiel de trois chambres à coucher proposant un grand salon lumineux, une spacieuse cuisine fonctionnelle et une salle de bain rénovée. À l'extérieur, un grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules complète cette propriété polyvalente.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
JESSICA COTÉ
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez cette superbe propriété à usage mixte, idéalement située sur le chemin Sainte-Marie à Mascouche, un secteur stratégique offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux principaux axes routiers. Que vous soyez un professionnel à la recherche d'un espace de travail avec logement ou un investisseur souhaitant combiner revenus et emplacement de choix, cette propriété saura répondre à vos besoins.
La section commerciale a été aménagée de façon fonctionnelle afin de convenir à une grande variété d'entreprises. Elle bénéficie de trois entrées indépendantes, situées à l'avant, sur le côté et à l'arrière de l'immeuble, offrant une accessibilité optimale tant pour la clientèle que pour les employés.
Dès l'entrée, une réception accueillante de 12,1 x 11 pi offre un espace idéal pour recevoir la clientèle. Vous y trouverez également quatre bureaux fermés, soit un premier bureau de 12,1 x 11,7 pi, un deuxième de 8,11 x 8,2 pi, un troisième de 8,2 x 10,7 pi, un quatrième bureau de 12,1 x 14,11 pi, ainsi qu'une spacieuse salle de conférence de 11 x 11,1 pi. L'espace est complété par une salle d'eau de 6,2 x 3,7 pi ainsi qu'une cuisine, pratique pour les employés et les pauses.
À l'étage, vous découvrirez un vaste logement résidentiel de trois chambres à coucher, parfait pour un propriétaire occupant ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. Celui-ci propose une grande aire de vie lumineuse comprenant un spacieux salon, une généreuse cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. L'aménagement a été pensé pour offrir confort et espace au quotidien.
À l'extérieur, un grand stationnement situé à l'arrière de l'immeuble permet d'accueillir jusqu'à sept véhicules, un avantage considérable pour la clientèle, les employés ou les occupants.
Grâce à son emplacement de choix sur le chemin Sainte-Marie, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort achalandage et d'une localisation recherchée au coeur de Mascouche. Sa polyvalence, ses espaces bien aménagés et son potentiel d'utilisation en font une occasion exceptionnelle, autant pour un entrepreneur que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant de multiples possibilités.
La section commerciale a été aménagée de façon fonctionnelle afin de convenir à une grande variété d'entreprises. Elle bénéficie de trois entrées indépendantes, situées à l'avant, sur le côté et à l'arrière de l'immeuble, offrant une accessibilité optimale tant pour la clientèle que pour les employés.
Dès l'entrée, une réception accueillante de 12,1 x 11 pi offre un espace idéal pour recevoir la clientèle. Vous y trouverez également quatre bureaux fermés, soit un premier bureau de 12,1 x 11,7 pi, un deuxième de 8,11 x 8,2 pi, un troisième de 8,2 x 10,7 pi, un quatrième bureau de 12,1 x 14,11 pi, ainsi qu'une spacieuse salle de conférence de 11 x 11,1 pi. L'espace est complété par une salle d'eau de 6,2 x 3,7 pi ainsi qu'une cuisine, pratique pour les employés et les pauses.
À l'étage, vous découvrirez un vaste logement résidentiel de trois chambres à coucher, parfait pour un propriétaire occupant ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. Celui-ci propose une grande aire de vie lumineuse comprenant un spacieux salon, une généreuse cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. L'aménagement a été pensé pour offrir confort et espace au quotidien.
À l'extérieur, un grand stationnement situé à l'arrière de l'immeuble permet d'accueillir jusqu'à sept véhicules, un avantage considérable pour la clientèle, les employés ou les occupants.
Grâce à son emplacement de choix sur le chemin Sainte-Marie, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort achalandage et d'une localisation recherchée au coeur de Mascouche. Sa polyvalence, ses espaces bien aménagés et son potentiel d'utilisation en font une occasion exceptionnelle, autant pour un entrepreneur que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant de multiples possibilités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 2" X 57' 11" irr.
Année de construction
1940
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 191 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 800 $
- Total
- 383 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 139 $
- Scolaire (2026)
- 251 $
- Total
- 6 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures.
Exclusions
Bien des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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Le secteur en quelques statistiques
