299 000$ +TPS/TVQ
ULS : 18481116
Commerciale
à vendre
2174 - 2176 Rg Nord-Ouest, Saint-Charles-de-Bellechasse
Opportunité unique à Saint-Charles-de-Bellechasse (2174-2176 Rang Nord-Ouest)! Propriété comprenant une maison cubique de 1934 à la valeur architecturale supérieure (solage en pierre refait en 1952) et un moulin à scie / scierie à bois. Le tout sis sur un vaste terrain de 55 466 pi² (5 153 m²). Inclus avec la vente : 2 camions International (essence et diesel), outillage pour le travail du bois et une chaudière à eau. Un ensemble d'exception alliant patrimoine, charme historique et potentiel d'exploitation!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
5 153,40 m²
Addenda
Moulin à bois Scierie avec maison à vendre située au 2174-2176 Rang Nord-Ouest Saint-Charles de Bellechasse sise sur un terrain de (5 153 , mètre carré) soit 55 466 pieds carrés, 2 camions International (gaz et diesel) inclus et outillage de bois , chaudière à l`eau.
Inventaire du patrimoine bâti de la Société historique de Bellechasse (2010-2012)
La première maison construite sur cet emplacement était localisée un peu plus au sud, sur le site du moulin à scie. La maison existante, construite en 1934, a été partiellement érigée avec le bois de la maison d'origine, selon un plan dessiné par l'épouse de M. Marius Labrie, le constructeur. Le solage de pierre a été refait en 1952.
Type architectural : cubique
Valeur architecturale : supérieure
Lors de votre recherche de propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier immobilier de votre choix.
Vous pouvez choisir de :
Faire affaire directement avec le courtier du vendeur, qui vous offrira un traitement équitable, conformément à ses obligations professionnelles.
Inventaire du patrimoine bâti de la Société historique de Bellechasse (2010-2012)
La première maison construite sur cet emplacement était localisée un peu plus au sud, sur le site du moulin à scie. La maison existante, construite en 1934, a été partiellement érigée avec le bois de la maison d'origine, selon un plan dessiné par l'épouse de M. Marius Labrie, le constructeur. Le solage de pierre a été refait en 1952.
Type architectural : cubique
Valeur architecturale : supérieure
Lors de votre recherche de propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier immobilier de votre choix.
Vous pouvez choisir de :
Faire affaire directement avec le courtier du vendeur, qui vous offrira un traitement équitable, conformément à ses obligations professionnelles.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1938
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
177' X 318' 7" irr.
Superficie du terrain
5 153,40 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Source, Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 136 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 79 900 $
- Total
- 216 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 273 $
- Scolaire (2026)
- 152 $
- Total
- 2 425 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 150 $
- Total
- 4 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui a dans l'immeuble au moment de l'acte de vente , 2 camions International un moteur a gaz et un moteur diesel.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
