900 000$
Nouveauté
ULS : 13286289
Commerciale
à vendre
531Z Rue Principale, Saint-Sauveur
*** AIRBnB, BED & BREAKFAST, LOGEMENT ADDITIONNEL, UNIFAMILIALE *** Découvrez une opportunité immobilière exceptionnelle! Nichée au coeur du charmant village de Saint-Sauveur cette propriété offre une vue imprenable sur les pentes des Mont-Habitant et Sommet St-Sauveur, combinant ainsi élégance, confort et un potentiel d'investissement remarquable. Idéale pour résidence principale, location à court terme, gîte touristique ou logement additionnel, elle répond à une multitude de besoins et de projets. 7 chambres, 6 salles de bain, garage double, un des plus grand terrain du secteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
27 180 pi²
Addenda
Stratégiquement située à proximité du centre-ville, cette propriété aux multiples vocations vous permet un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et pistes de ski.
ès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère raffinée, marquée par des matériaux nobles tels que marbre, granite et luminaires haut de gamme. Le tout est rehaussé par des planchers radiants, apportant confort et chaleur. Les espaces de vie principaux se déploient sur un même niveau. La cuisine est spectaculaire avec son grand îlot central et ses surfaces de travail généreuses, invitant aux repas et aux rassemblements. Le salon, dominé par un imposant foyer en pierre et offrant une vue saisissante sur les pentes illuminées, évoque la chaleur et le charme d'un chalet alpin. La suite des maîtres se distingue par son luxe, avec une salle de bain attenante, un grand walk-in et un accès direct à la terrasse, offrant un espace privé digne des plus beaux établissements hôteliers. Cet agencement se prête également parfaitement à une exploitation locative haut de gamme.
particulièrement adapté pour des locations de chambres ou pour accueillir des invités.
La propriété bénéficie également d'une annexe au-dessus du garage double, comprenant une chambre avec salle de bain privée et climatisation murale, parfaite pour un logement locatif, un bureau à domicile ou un studio d'invités.
Le sous-sol, entièrement aménagé, est actuellement configuré pour la location à court terme avec permis #CITQ. Il comprend une salle familiale, deux chambres supplémentaires, une salle de lavage, un sauna et un espace de rangement, représentant une source de revenus immédiate et légale.
Le terrain, très grand pour le secteur, est magnifiquement paysagé créant ainsi un cadre de vie paisible. Il dispose d'une grande terrasse propice aux repas extérieurs, parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées en famille ou entre amis. L'allée asphaltée offre de nombreux espaces de stationnement, rendant l'accueil d'invités et de clients.
Cette propriété représente plus qu'un simple bien immobilier. Elle est une opportunité d'investissement unique qui combine un style de vie agréable avec un potentiel de rentabilité. Les caractéristiques de la propriété permettent différentes exploitations possibles, qu'il s'agisse d'Airbnb, de gîte touristique ou de résidence principale. Le marché de la location à Saint-Sauveur est en plein essor, particulièrement lors des saisons touristiques.
Investir dans cette propriété, c'est s'assurer un cadre de vie idyllique tout en bénéficiant d'un potentiel de revenus intéressants. Les propriétaires peuvent exploiter le sous-sol et l'annexe comme logements locatifs, assurant ainsi un retour sur investissement qui peut rendre la propriété rentable presque immédiatement.
ès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère raffinée, marquée par des matériaux nobles tels que marbre, granite et luminaires haut de gamme. Le tout est rehaussé par des planchers radiants, apportant confort et chaleur. Les espaces de vie principaux se déploient sur un même niveau. La cuisine est spectaculaire avec son grand îlot central et ses surfaces de travail généreuses, invitant aux repas et aux rassemblements. Le salon, dominé par un imposant foyer en pierre et offrant une vue saisissante sur les pentes illuminées, évoque la chaleur et le charme d'un chalet alpin. La suite des maîtres se distingue par son luxe, avec une salle de bain attenante, un grand walk-in et un accès direct à la terrasse, offrant un espace privé digne des plus beaux établissements hôteliers. Cet agencement se prête également parfaitement à une exploitation locative haut de gamme.
particulièrement adapté pour des locations de chambres ou pour accueillir des invités.
La propriété bénéficie également d'une annexe au-dessus du garage double, comprenant une chambre avec salle de bain privée et climatisation murale, parfaite pour un logement locatif, un bureau à domicile ou un studio d'invités.
Le sous-sol, entièrement aménagé, est actuellement configuré pour la location à court terme avec permis #CITQ. Il comprend une salle familiale, deux chambres supplémentaires, une salle de lavage, un sauna et un espace de rangement, représentant une source de revenus immédiate et légale.
Le terrain, très grand pour le secteur, est magnifiquement paysagé créant ainsi un cadre de vie paisible. Il dispose d'une grande terrasse propice aux repas extérieurs, parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées en famille ou entre amis. L'allée asphaltée offre de nombreux espaces de stationnement, rendant l'accueil d'invités et de clients.
Cette propriété représente plus qu'un simple bien immobilier. Elle est une opportunité d'investissement unique qui combine un style de vie agréable avec un potentiel de rentabilité. Les caractéristiques de la propriété permettent différentes exploitations possibles, qu'il s'agisse d'Airbnb, de gîte touristique ou de résidence principale. Le marché de la location à Saint-Sauveur est en plein essor, particulièrement lors des saisons touristiques.
Investir dans cette propriété, c'est s'assurer un cadre de vie idyllique tout en bénéficiant d'un potentiel de revenus intéressants. Les propriétaires peuvent exploiter le sous-sol et l'annexe comme logements locatifs, assurant ainsi un retour sur investissement qui peut rendre la propriété rentable presque immédiatement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 6" X 70' 6" irr.
Année de construction
1965
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
143' X 207'
Superficie du terrain
27 180 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 337 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 631 800 $
- Total
- 969 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 964 $
- Scolaire (2026)
- 670 $
- Total
- 6 634 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideau, luminaires, sauna, réfrigérateur de la cuisine, lave-vaisselle, four encastré, plaque-chauffante, micro-onde, 2 aspirateurs central et ses accessoires, gazebo extérieur.
Exclusions
Meubles et effets personnels, Luminaires de la salle de bain et de la chambre du RDC, et tout ce qui n'est pas inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
