3 000$ par mois +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 16087189
Commerciale
à louer
1805 Rue Galt O., Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Ne manquez pas cette occasion d'avoir pignon sur rue dans un secteur recherché offrant une excellente visibilité. D'une superficie de 2 083 pi², ce local commercial offre un aménagement polyvalent pouvant facilement être adapté à différents types d'activités professionnelles ou commerciales. Profitez des espaces existants ou repensez-les afin de créer des bureaux, salles de consultation, espaces de travail ouverts ou espaces d'accueil, selon les besoins de votre entreprise. Un emplacement stratégique, une belle superficie et de nombreuses possibilités d'aménagement : l'endroit idéal pour établir ou faire évoluer votre entreprise!
SOPHIA BELTRANO
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
À noter:
- Le locataire doit avoir une preuve d'assurances à remettre au locateur avant son occupation;
- Le dernier versement du bail doit être remis en dépôt de garantie à la signature du bail;
- Au bail une garantie sera incluse: Caution personnelle des actionnaires, lorsque le locataire est une société ou une lettre de crédit ou autres garanties selon le profil du locataire;
- Usage : commercial/professionnel -- cabinet dentaire exclu;
- Une clause de renouvellement de six mois avant l'expiration du terme initial du bail de loyer sera au bail;
- Une clause d'augmentation: moyenne des indices IPC des 12 derniers mois, minimum de 2% avant taxes;
- Une clause sur les améliorations locatives sera au bail (au frais et risques du locataire, autorisation du bailleur avant exécution des travaux, deviendront la propriété du bailleur sans indemnité au locataire, le locataire doit remettre les lieux à ses frais, à son état d'origine à la fin du bail);
-Stationnements exclusifs au commerçant.
- Le locataire doit avoir une preuve d'assurances à remettre au locateur avant son occupation;
- Le dernier versement du bail doit être remis en dépôt de garantie à la signature du bail;
- Au bail une garantie sera incluse: Caution personnelle des actionnaires, lorsque le locataire est une société ou une lettre de crédit ou autres garanties selon le profil du locataire;
- Usage : commercial/professionnel -- cabinet dentaire exclu;
- Une clause de renouvellement de six mois avant l'expiration du terme initial du bail de loyer sera au bail;
- Une clause d'augmentation: moyenne des indices IPC des 12 derniers mois, minimum de 2% avant taxes;
- Une clause sur les améliorations locatives sera au bail (au frais et risques du locataire, autorisation du bailleur avant exécution des travaux, deviendront la propriété du bailleur sans indemnité au locataire, le locataire doit remettre les lieux à ses frais, à son état d'origine à la fin du bail);
-Stationnements exclusifs au commerçant.
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
1 864,43 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Taxes municipales, scolaire, gazon
Exclusions
Électricité, chauffage, entretien ménager intérieur et déneigement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
