5 500$ par mois +TPS/TVQ
ULS : 21933353
Co-propriété
à louer
115 Rue Prince-Arthur E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Superbe local de plein pied avec vitrine sur la rue Prince-Arthur Est, entre les rues Coloniale et De Bullion! Excellent état, nombreuses rénovations ces dernières année, idéal pour activité commerciale (pas de restoration) ou bureaux. Libre le 15 octobre. Une occasion unique pour démarrer une nouvelle activité ou relocaliser votre entreprise!
Addenda
Situé au coeur du Plateau Mont-Royal, sur la passante rue Prince-Arthur, ce local commercial d'environ 1 700 pieds carrés répartis sur trois demi niveaux offre une rare combinaison de visibilité, de caractère et de polyvalence.
* Belle vitrine donnant directement sur la rue Prince-Arthur, idéale pour une enseigne et une présence de rue forte.
*Rénovations importantes au cours des 3 dernières années.
*Configuration flexible, actuellement aménagée en bureaux mais adaptable.
Description des espaces:
Rez-de-chaussée / plein pied avec la rue : espace lumineux comprenant deux boxes de travail, parfait pour des postes de travail ou une zone d'accueil client.
Mezzanine (accessible par quelques marches): niveau principal offrant une grande superficie et une belle perspective sur l'espace.
Demi-sous-sol (accessible par quelques marches) :
-- Jolie cuisine fonctionnelle et récente
-- Deux espaces sanitaires avec toilettes
-- Grand rangement
Après plusieurs années d'occupation en bureau, ce local conserve un excellent potentiel commercial grâce à sa vitrine et à son emplacement très passant. Il conviendra à un commerce de détail ou de services qui recherche du passage; un bureau d'architecte, de design, de consultation ou de profession libérale souhaitant une présence de rue et une enseigne visible.
Tout projet qui allie image de marque, accessibilité et fonctionnalité.: 7 mn à pied du métro Sherbrooke, à quelques minutes des bus sur les rues St Denis et Sherbrooke.
Local clé en main, rénové, polyvalent et situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.
-Les livraisons se font facilement par la ruelle arrière.-
* Belle vitrine donnant directement sur la rue Prince-Arthur, idéale pour une enseigne et une présence de rue forte.
*Rénovations importantes au cours des 3 dernières années.
*Configuration flexible, actuellement aménagée en bureaux mais adaptable.
Description des espaces:
Rez-de-chaussée / plein pied avec la rue : espace lumineux comprenant deux boxes de travail, parfait pour des postes de travail ou une zone d'accueil client.
Mezzanine (accessible par quelques marches): niveau principal offrant une grande superficie et une belle perspective sur l'espace.
Demi-sous-sol (accessible par quelques marches) :
-- Jolie cuisine fonctionnelle et récente
-- Deux espaces sanitaires avec toilettes
-- Grand rangement
Après plusieurs années d'occupation en bureau, ce local conserve un excellent potentiel commercial grâce à sa vitrine et à son emplacement très passant. Il conviendra à un commerce de détail ou de services qui recherche du passage; un bureau d'architecte, de design, de consultation ou de profession libérale souhaitant une présence de rue et une enseigne visible.
Tout projet qui allie image de marque, accessibilité et fonctionnalité.: 7 mn à pied du métro Sherbrooke, à quelques minutes des bus sur les rues St Denis et Sherbrooke.
Local clé en main, rénové, polyvalent et situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.
-Les livraisons se font facilement par la ruelle arrière.-
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
161 m²
Particularités du terrain
Proximité
Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Enseignes permises, Système de gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, cave à vin, 2 box de travail insonorisés, grand écran 75p dans la cuisine. Le tout fonctionnel au 1er jour du bail (environ 3 ans d'ancienneté), réparations et remplacement à la charge du locataire.
Exclusions
chauffage, électricité, entretien
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
