Commerciale à vendre
9A Trav. de Laval, Lac-Beauport

Une propriété équestre d'exception, parmi les plus prestigieuses de la région. Le luxe s'y exprime à chaque détail : une écurie intérieure raffinée offrant 10 boxes de 10 x 10, une écurie extérieure pouvant accueillir 5 chevaux, un manège intérieur chauffé de 70 x 140, un manège extérieur ainsi que plusieurs paddocks de liberté. Le tout s'inscrit dans un décor tout simplement féérique, entouré de montagnes et de nature. Une charmante maison rénovée complète l'ensemble, parfaite pour le propriétaire ou le palefrenier. Érigée sur un vaste terrain d'environ 480 000 pi², cette propriété d'une qualité exceptionnelle représente une rareté absolue.

Superficie du terrain 481 504 pi²

PIERRE-OLIVIER VEAR

Courtier immobilier

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 627-7001

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Particularités du bâtiment

Dimensions 420' 1" X 1293' 6" irr.

Année de construction 1955

Superficie habitable 811 pi²

Fenestration PVC

Revêtement Bois

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain 481 504 pi²

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Électricité

Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (14)

Approvisionnement en eau Puits artésien

Système d'égouts Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 661 000 $
Évaluation du bâtiment: 728 200 $
Total: 1 389 200 $

Taxes

Municipale (2025): 8 888 $
Scolaire (2025): 775 $
Total: 9 663 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 5 114 $
Total: 5 114 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt