Photo Photo principale de la propriété
995 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 24891432

Commerciale à vendre
998 - 1000 110e Avenue, Drummondville (Drummondville)

Excellente opportunité d'affaires offerte sous le prix de l'évaluation municipale. Cette vente comprend le bâtiment, le fonds de commerce du dépanneur et de la station-service, ainsi que tous les équipements nécessaires à leur exploitation. L'établissement génère plus de 1,3 million de litres d'essence vendus annuellement et plus de 1,3 million $ de ventes au dépanneur, avec une marge moyenne supérieure à 22 %. De plus, un revenu locatif stable provient d'un restaurant sur place, locataire établi depuis plusieurs années. Une occasion rare pour investisseur ou exploitant souhaitant acquérir une entreprise rentable et bien implantée.
Superficie du terrain 20 198 pi²

JEAN-FRANCOIS MARCOTTE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PLATINE

MARC-ANTOINE SOUTIERE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PLATINE

PATRICK LALONDE

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX PLATINE

Dimensions 40' 7" X 92' 5" irr.
Année de construction 2012
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Dimensions du terrain 101' 5" X 199'
Superficie du terrain 20 198 pi²
Allée Asphalte
Proximité Autoroute, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (O), Enseignes permises, Système d'alarme
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
375 300 $
Évaluation du bâtiment
961 200 $
Total
1 336 500 $

Taxes

Municipale (2026)
20 067 $
Scolaire (2025)
1 065 $
Total
21 132 $

Inclusions

Sont inclus dans la vente tous les équipements pétroliers, incluant les équipements souterrains, de même que tous les équipements nécessaires à l'exploitation du dépanneur, ainsi que le contrat pétrolier, le contrat du dépanneur et le droit de premier refus consenti en faveur de Fillgo Sonic.

Exclusions

Sont exclus de la vente : l'inventaire d'essence, l'inventaire du dépanneur, tous les produits en consignation, ainsi que les appareils et réfrigérateurs fournis en consignation. Les inventaires seront pris 24 heures avant la signature de l'acte de vente par une firme indépendante, dont les frais seront assumés à parts égales par le vendeur et l'acheteur. Lesdits inventaires devront être payés en totalité chez le notaire lors de la signature de l'acte de vente.

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