675 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 24307454
Commerciale
à vendre
997 Rg St-Flavien, Notre-Dame-du-Mont-Carmel
PLACE MONT-CARMEL, un site familial de 838 886 pi² offrant un concept unique. En constante évolution, le site connaît un achalandage en pleine croissance. On y retrouve le Casse-Croûte Micky, la Crèmerie Petit Pingouin, un Mini-Golf éclairé, une aire de jeux ainsi qu'un magnifique Carrousel. Le site comprend 10 conteneurs offrant 23 espaces d'entreposage locatif ou pour exposants, et un garage de 40x30. Excellent potentiel de développement avec des possibilités illimitées : événements, ciné-parc, pickleball, jeux d'eau, piscine, parcours d'hébertisme, sentiers, spectacles extérieurs, marché public, aire pour fête d'enfants etc...VOIR ADDENDA
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
838 886,44 pi²
DANY ST-ARNAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
PLACE MONT-CARMEL
Une destination familiale clé en main
Il existe des propriétés qui se construisent avec des matériaux... et d'autres qui se construisent avec de la passion.
Après près de 40 ans d'entrepreneuriat, nous avons choisi de ralentir le rythme afin de profiter pleinement de la retraite. Place Mont-Carmel est l'aboutissement de cette passion : un lieu créé pour rassembler les familles, créer des souvenirs et offrir un environnement chaleureux où petits et grands aiment revenir, année après année.
Aujourd'hui, nous souhaitons transmettre ce projet à une personne, une famille ou un entrepreneur qui saura poursuivre son développement et y apporter sa propre vision.
À seulement 20 minutes de Trois-Rivières, Place Mont-Carmel est une destination familiale reconnue offrant un site exceptionnel de 838 886,44 de pieds carrés. Cette propriété unique réunit une entreprise bien établie, des installations de grande qualité et un potentiel de développement remarquable.
Le site comprend notamment :
* Mini-golf de 18 trous entièrement aménagé;
* Magnifique carrousel familial;
* Crémerie;
* Casse-croûte;
* Aire de jeux pour enfants;
* Bâtiments récents et installations de qualité;
* 23 unités d'entreposage;
* Garage de 40 x 30 pieds;
* Bloc sanitaire;
* Aménagement paysager professionnel, clôtures ornementales et espaces soigneusement entretenus.
Chaque installation a été pensée afin d'offrir une expérience familiale de qualité supérieure, tout en laissant au futur propriétaire une multitude de possibilités pour poursuivre le développement du site.
Grâce à son immense terrain, la propriété ouvre la porte à une grande variété de projets, qu'ils soient récréotouristiques, commerciaux, résidentiels ou événementiels, sous réserve des autorisations applicables.
Plus qu'une simple propriété, Place Mont-Carmel représente une entreprise rentable, une destination appréciée depuis ses débuts et une occasion exceptionnelle de reprendre un projet déjà bien établi tout en lui donnant un nouvel élan.
Certaines propriétés s'achètent avec la raison. D'autres s'achètent avec le coeur.
Place Mont-Carmel est une occasion rare d'acquérir un site emblématique où l'histoire, la passion et le potentiel se rencontrent. Il ne reste qu'à écrire le prochain chapitre.
Le site est en développement et en constante évolution. Plusieurs améliorations, nouvelles infrastructures et activités ont été ajoutées, contribuant à bonifier l'offre et à accroître progressivement l'achalandage. Le site continue d'évoluer et offre différentes possibilités de développement selon les projets et les usages autorisés.
Une destination familiale clé en main
Il existe des propriétés qui se construisent avec des matériaux... et d'autres qui se construisent avec de la passion.
Après près de 40 ans d'entrepreneuriat, nous avons choisi de ralentir le rythme afin de profiter pleinement de la retraite. Place Mont-Carmel est l'aboutissement de cette passion : un lieu créé pour rassembler les familles, créer des souvenirs et offrir un environnement chaleureux où petits et grands aiment revenir, année après année.
Aujourd'hui, nous souhaitons transmettre ce projet à une personne, une famille ou un entrepreneur qui saura poursuivre son développement et y apporter sa propre vision.
À seulement 20 minutes de Trois-Rivières, Place Mont-Carmel est une destination familiale reconnue offrant un site exceptionnel de 838 886,44 de pieds carrés. Cette propriété unique réunit une entreprise bien établie, des installations de grande qualité et un potentiel de développement remarquable.
Le site comprend notamment :
* Mini-golf de 18 trous entièrement aménagé;
* Magnifique carrousel familial;
* Crémerie;
* Casse-croûte;
* Aire de jeux pour enfants;
* Bâtiments récents et installations de qualité;
* 23 unités d'entreposage;
* Garage de 40 x 30 pieds;
* Bloc sanitaire;
* Aménagement paysager professionnel, clôtures ornementales et espaces soigneusement entretenus.
Chaque installation a été pensée afin d'offrir une expérience familiale de qualité supérieure, tout en laissant au futur propriétaire une multitude de possibilités pour poursuivre le développement du site.
Grâce à son immense terrain, la propriété ouvre la porte à une grande variété de projets, qu'ils soient récréotouristiques, commerciaux, résidentiels ou événementiels, sous réserve des autorisations applicables.
Plus qu'une simple propriété, Place Mont-Carmel représente une entreprise rentable, une destination appréciée depuis ses débuts et une occasion exceptionnelle de reprendre un projet déjà bien établi tout en lui donnant un nouvel élan.
Certaines propriétés s'achètent avec la raison. D'autres s'achètent avec le coeur.
Place Mont-Carmel est une occasion rare d'acquérir un site emblématique où l'histoire, la passion et le potentiel se rencontrent. Il ne reste qu'à écrire le prochain chapitre.
Le site est en développement et en constante évolution. Plusieurs améliorations, nouvelles infrastructures et activités ont été ajoutées, contribuant à bonifier l'offre et à accroître progressivement l'achalandage. Le site continue d'évoluer et offre différentes possibilités de développement selon les projets et les usages autorisés.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Revêtement
Acier, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
838 886,44 pi²
Stationnement (total)
Garage (6)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Portes hauteur (10, P), Entrée électrique (600), Portes (2), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique scellée, Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 573 800 $
- Total
- 641 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 973 $
- Scolaire (2026)
- 453 $
- Total
- 8 426 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Équipements complets et accessoires pour le bon fonctionnement de la crèmerie, terrasse, mobilier, 10 conteneurs maritimes comprenant 80 tables 2x6. Tous les modules et structures de l'aire de jeux pour enfants et carrousel. Mobilier urbain : bancs, pots à fleurs, poubelles décoratives. Lampadaires et cônes de stationnement, barrière d'entrée coulissante, système de caméras et réseau Wi-Fi, mobilier et accessoires de bureaux.
Exclusions
Module Bell Giga, écran au DEL extérieur, laveuse-sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, l'équipement du casse-croûte, effets et biens personnels du vendeur et du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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