1 200 000$ +TPS/TVQ
ULS : 18483494
Commerciale
à vendre
997 Rg St-Flavien, Notre-Dame-du-Mont-Carmel
PLACE MONT-CARMEL, vaste site de 1 139 350 pi², dont une section principale de 838 886 pi² aménagée à neuf en 2024. Concept familial attrayant offrant un fort potentiel de revenus. On y retrouve le célèbre carrousel, une aire de jeux sécurisée, un casse-croûte, une crèmerie et un mini-golf. De plus, 10 conteneurs offrant 23 belles espaces, un garage de 40 x 30 pi et deux vastes stationnements pouvant accueillir plus de 150 véhicules. Le site offre un excellent potentiel de développement pour des projets événementiels, communautaires ou familiaux. Situé près de deux campings majeurs. Financement vendeur jusqu'à 500 000 $. VOIR ADDENDA.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 139 350,24 pi²
DANY ST-ARNAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
PLACE MONT-CARMEL
Une destination familiale clé en main
Il existe des propriétés qui se construisent avec des matériaux... et d'autres qui se construisent avec de la passion.
Après près de 40 ans d'entrepreneuriat, nous avons choisi de ralentir le rythme afin de profiter pleinement de la retraite. Place Mont-Carmel est l'aboutissement de cette passion : un lieu créé pour rassembler les familles, créer des souvenirs et offrir un environnement chaleureux où petits et grands aiment revenir, année après année.
Aujourd'hui, nous souhaitons transmettre ce projet à une personne, une famille ou un entrepreneur qui saura poursuivre son développement et y apporter sa propre vision.
À seulement 20 minutes de Trois-Rivières, Place Mont-Carmel est une destination familiale reconnue offrant un site exceptionnel de près de 1,2 million de pieds carrés. Cette propriété unique réunit une entreprise bien établie, des installations de grande qualité et un potentiel de développement remarquable.
Le site comprend notamment :
* Mini-golf de 18 trous entièrement aménagé;
* Magnifique carrousel familial;
* Crémerie;
* Casse-croûte;
* Aire de jeux pour enfants;
* Bâtiments récents et installations de qualité;
* Plus de 150 espaces de stationnement;
* 23 unités d'entreposage;
* Garage de 40 x 30 pieds;
* Bloc sanitaire;
* Aménagement paysager professionnel, clôtures ornementales et espaces soigneusement entretenus.
Chaque installation a été pensée afin d'offrir une expérience familiale de qualité supérieure, tout en laissant au futur propriétaire une multitude de possibilités pour poursuivre le développement du site.
Grâce à son immense terrain, la propriété ouvre la porte à une grande variété de projets, qu'ils soient récréotouristiques, commerciaux, résidentiels ou événementiels, sous réserve des autorisations applicables.
Plus qu'une simple propriété, Place Mont-Carmel représente une entreprise rentable, une destination appréciée depuis près de 40 ans et une occasion exceptionnelle de reprendre un projet déjà bien établi tout en lui donnant un nouvel élan.
Le vendeur est disposé à offrir un financement par balance de vente pouvant atteindre 500 000 $ à un acheteur qualifié, selon certaines conditions.
Certaines propriétés s'achètent avec la raison. D'autres s'achètent avec le coeur.
Place Mont-Carmel est une occasion rare d'acquérir un site emblématique où l'histoire, la passion et le potentiel se rencontrent. Il ne reste qu'à écrire le prochain chapitre.
Une destination familiale clé en main
Il existe des propriétés qui se construisent avec des matériaux... et d'autres qui se construisent avec de la passion.
Après près de 40 ans d'entrepreneuriat, nous avons choisi de ralentir le rythme afin de profiter pleinement de la retraite. Place Mont-Carmel est l'aboutissement de cette passion : un lieu créé pour rassembler les familles, créer des souvenirs et offrir un environnement chaleureux où petits et grands aiment revenir, année après année.
Aujourd'hui, nous souhaitons transmettre ce projet à une personne, une famille ou un entrepreneur qui saura poursuivre son développement et y apporter sa propre vision.
À seulement 20 minutes de Trois-Rivières, Place Mont-Carmel est une destination familiale reconnue offrant un site exceptionnel de près de 1,2 million de pieds carrés. Cette propriété unique réunit une entreprise bien établie, des installations de grande qualité et un potentiel de développement remarquable.
Le site comprend notamment :
* Mini-golf de 18 trous entièrement aménagé;
* Magnifique carrousel familial;
* Crémerie;
* Casse-croûte;
* Aire de jeux pour enfants;
* Bâtiments récents et installations de qualité;
* Plus de 150 espaces de stationnement;
* 23 unités d'entreposage;
* Garage de 40 x 30 pieds;
* Bloc sanitaire;
* Aménagement paysager professionnel, clôtures ornementales et espaces soigneusement entretenus.
Chaque installation a été pensée afin d'offrir une expérience familiale de qualité supérieure, tout en laissant au futur propriétaire une multitude de possibilités pour poursuivre le développement du site.
Grâce à son immense terrain, la propriété ouvre la porte à une grande variété de projets, qu'ils soient récréotouristiques, commerciaux, résidentiels ou événementiels, sous réserve des autorisations applicables.
Plus qu'une simple propriété, Place Mont-Carmel représente une entreprise rentable, une destination appréciée depuis près de 40 ans et une occasion exceptionnelle de reprendre un projet déjà bien établi tout en lui donnant un nouvel élan.
Le vendeur est disposé à offrir un financement par balance de vente pouvant atteindre 500 000 $ à un acheteur qualifié, selon certaines conditions.
Certaines propriétés s'achètent avec la raison. D'autres s'achètent avec le coeur.
Place Mont-Carmel est une occasion rare d'acquérir un site emblématique où l'histoire, la passion et le potentiel se rencontrent. Il ne reste qu'à écrire le prochain chapitre.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Revêtement
Acier, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 139 350,24 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (6)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Entrée électrique (600), Portes (2), Thermopompe murale, Portes hauteur (10, P)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 573 800 $
- Total
- 641 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 973 $
- Scolaire (2026)
- 453 $
- Total
- 8 426 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les équipements, le mobilier, les accessoires et les installations nécessaires à l'exploitation de Place Mont-Carmel dans son entièreté, incluant notamment le casse-croûte, la crèmerie et le mini-golf, sont inclus dans la vente. Une liste détaillée des inclusions sera remise lors de la transaction.
Exclusions
Sont exclus de la vente les effets et biens personnels du vendeur, de même que les éléments spécifiquement identifiés sur une liste d'exclusions qui sera remise lors de la transaction.
Calculatrice de versements hypothécaire
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