875 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 18483494
Commerciale
à vendre
997 Rg St-Flavien, Notre-Dame-du-Mont-Carmel
Découvrez « Place Mont-Carmel », un vaste site de 838 000 pi² entièrement aménagé à neuf et en pleine croissance depuis 2024, offrant un concept familial attractif et un fort potentiel de revenus. On y retrouve le favori des enfants, le fameux carrousel, une aire de jeux sécurisée, un casse-croûte et une crèmerie. Bloc sanitaire, 23 unités d'entreposage, garage 40x30 et 2 vastes stationnements pour 150 voitures et +. Le site offre un fort potentiel de développement pour des projets événementiels, communautaires ou familiaux, dont la municipalité est favorable. Idéalement situé proche du ranch Dupont et d'autres sites complémentaires. À voir
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
838 886,44 pi²
DANY ST-ARNAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Revêtement
Acier, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
838 886,44 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (6)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Entrée électrique (600), Portes (2), Thermopompe murale, Portes hauteur (10, P)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 573 800 $
- Total
- 641 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 973 $
- Scolaire (2026)
- 453 $
- Total
- 8 426 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Équipements complets et accessoires pour le bon fonctionnement de la crèmerie, terrasse et mobilier du casse-croûte, 10 conteneurs maritimes comprenant 80 tables 2x6. Tous les modules et structures de l'aire de jeux pour enfants, incluant le fameux carrousel. Mobilier urbain : bancs, pots à fleurs, poubelles décoratives. Lampadaires et cônes de stationnement, barrière d'entrée coulissante, système de caméras et réseau Wi-Fi, mobilier et accessoires de bureaux.
Exclusions
Module Bell Giga, écran au DEL extérieur, laveuse-sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, l'équipement du casse-croûte, effets et biens personnels du vendeur et du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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