499 000$ +TPS/TVQ
Reprise de finance
ULS : 25748007
Commerciale
à vendre
989 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Motel de 12 unités situé à Trois-Rivières, ville centrale entre Québec et Montréal. Cet établissement est à proximité du fleuve Saint-Laurent et de l'autoroute 40. Ce commerce peut être opéré 12 mois par année. Trois-Rivières, ville prisée par les touristes canadiens et étrangers et en plein essor démographique et économique, permettra un excellent chiffre d'affaires d'année en année. Plusieurs projets sont possibles d'envisager avec la location mensuelle des travailleurs et le volet touristique comme revenu pour débuter. Notez bien qu'un second bâtiment où se tenait la réception a été incendié et que la demande démolition est en cours.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 802,80 m²
Addenda
Selon l'ancienne DV, la toiture daterait de 2008, les chauffe-eau 2004 et 2009.
Une infiltration déclaré au toit et au sous-sol, ce qui aurait été corrigé en 2009.
Les unités se louent mensuellement 670$. Il est à noter que ces revenus sont variables en fonction de la location.
L'un des 2 bâtiments, soit celui de la réception a été incendié le 20 avril 2025. Celui-ci sera démolit. La demande de permis a été fait à la ville.
L'immeuble se trouve dans une zone (COL-5007) soumise au règlement discrétionnaire du
plan d'implantation et d'intégration architectural (PIIA)
Une infiltration déclaré au toit et au sous-sol, ce qui aurait été corrigé en 2009.
Les unités se louent mensuellement 670$. Il est à noter que ces revenus sont variables en fonction de la location.
L'un des 2 bâtiments, soit celui de la réception a été incendié le 20 avril 2025. Celui-ci sera démolit. La demande de permis a été fait à la ville.
L'immeuble se trouve dans une zone (COL-5007) soumise au règlement discrétionnaire du
plan d'implantation et d'intégration architectural (PIIA)
Particularités du bâtiment
Dimensions
168' 10" X 15' 4" irr.
Année de construction
Inconnue
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
190' X 99' irr.
Superficie du terrain
1 802,80 m²
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 205 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 500 $
- Total
- 388 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 373 $
- Scolaire (2024)
- 191 $
- Total
- 8 564 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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