1 050 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 15597197
Commerciale
à vendre
975 Rue Ste-Thérèse, Drummondville (Drummondville)
Une adresse stratégique offrant visibilité, espace et potentiel. Situé à quelques secondes du boulevard Saint-Joseph, cet immeuble commercial représente une occasion exceptionnelle pour un propriétaire occupant, une entreprise en croissance ou un investisseur à la recherche d'un actif de qualité d'environ 8 000 pi² sur deux étages. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste terrain de plus de 23 000 pi², d'un important stationnement asphalté ainsi que de deux entrées indépendantes en façade facilitant l'exploitation de différents types d'entreprises.
Superficie du terrain
2 163,80 m²
Addenda
Ancienne institution bancaire, la propriété offre une construction solide ainsi qu'un aménagement professionnel comprenant plusieurs bureaux fermés, salles de conférence, espaces collaboratifs, cuisine, salles de bain, espaces de rangement et un vaste hall d'accueil pour accueillir plusieurs types d'entreprises.
Deux anciennes voûtes sont toujours présentes et ajoutent un cachet unique à l'immeuble tout en offrant des possibilités d'utilisation sécurisée.
Le bâtiment comprend également un sous-sol exploitable permettant d'augmenter la superficie fonctionnelle.
Son emplacement, à proximité du boulevard Saint-Joseph, assure une excellente visibilité ainsi qu'un accès rapide aux principaux secteurs commerciaux de Drummondville.
Que ce soit pour y établir des bureaux corporatifs, une clinique professionnelle, une institution financière, un siège social, un centre administratif ou encore un projet commercial adapté à vos besoins, cette propriété offre un potentiel remarquable.
Deux anciennes voûtes sont toujours présentes et ajoutent un cachet unique à l'immeuble tout en offrant des possibilités d'utilisation sécurisée.
Le bâtiment comprend également un sous-sol exploitable permettant d'augmenter la superficie fonctionnelle.
Son emplacement, à proximité du boulevard Saint-Joseph, assure une excellente visibilité ainsi qu'un accès rapide aux principaux secteurs commerciaux de Drummondville.
Que ce soit pour y établir des bureaux corporatifs, une clinique professionnelle, une institution financière, un siège social, un centre administratif ou encore un projet commercial adapté à vos besoins, cette propriété offre un potentiel remarquable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
91' 4" X 43' 11" irr.
Année de construction
1960
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
136' X
Superficie du terrain
2 163,80 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (30)
Proximité
Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 198 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 500 100 $
- Total
- 698 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 13 421 $
- Scolaire (2026)
- 533 $
- Total
- 13 954 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
À discuter avec l'acheteur
Exclusions
Effets personnels et les biens meubles des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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