384 000$ +TPS/TVQ

ULS : 24196947

Commerciale à vendre - Les Îles-de-la-Madeleine (L'Île-du-Havre-Aubert)

973 Ch. de La Grave, Les Îles-de-la-Madeleine (L'Île-du-Havre-Aubert)

* Bord de mer, plage, air salin *** Belle opportunité d'investir ou d'opérer votre commerce aux Îles-de-la-Madeleine. Situé sur le site historique de La Grave, cette saline propose plusieurs options. Pied-à-terre, location d'hébergement à court terme, location commerciale, ... Faites-en votre projet

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

DOMINIC BELLERIVE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ICI

514 913-3088

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Addenda

Cette petite plage de galets fut autrefois un endroit de prédilection pour le commerce de la pêche et elle a gardé son cachet maritime. Classée site historique par le ministère des Affaires culturelles en 1983, La Grave est encore aujourd'hui un lieu favori de rendez-vous et d'échanges. De nombreuses boutiques d'artisans, de commerces, de restaurants et de cafés font de l'endroit un incontournable pour les visiteurs et les Madelinots.

Rez-de-chaussée:

Salle d'eau
Rangement
Thermopompe
Chauffe-eau indépendant

1er étage: (Loft)

Salle de bain complète
Cuisinette avec beaucoup d'inclus
Chauffe-eau indépendant

Particularités du bâtiment

Dimensions 28' X 20' irr.

Année de construction 1955

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 46' X 142' irr.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain: 26 900 $
Évaluation du bâtiment: 101 500 $
Total: 128 400 $

Taxes

Municipale (2023): 4 390 $
Scolaire (2023): 70 $
Total: 4 460 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Partie loft, tous les meubles et équipement. Partie commercial, à déterminer dans une promesse d'achat.

Exclusions

deux présentoirs vitré

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt