Commerciale à vendre
96 Rue George, Sorel-Tracy (Sorel)

Bâtisse commerciale à vendre -- Sorel-Tracy Située à Sorel-Tracy, cette bâtisse commerciale offre une configuration idéale pour bureaux professionnels, services ou toute entreprise nécessitant des espaces distincts. Elle comprend plusieurs bureaux fermés, salles de conférence et une salle d'attente, permettant une circulation fluide pour le personnel comme pour la clientèle. La disposition flexible s'adapte facilement à divers types d'activités. Une opportunité d'investissement intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs en quête d'un immeuble fonctionnel et polyvalent.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 4 709,20 pi²

LAURENCE COURNOYER

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

450 808-7396

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Particularités du bâtiment

Dimensions 28' 2" X 74' 2" irr.

Année de construction 1870

Fenestration Bois, PVC

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 35' 9" X 40'

Superficie du terrain 4 709,20 pi²

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (3)

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)

Énergie pour le chauffage Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 48 900 $
Évaluation du bâtiment: 152 200 $
Total: 201 100 $

Taxes

Municipale (2025): 5 810 $
Scolaire (2024): 148 $
Total: 5 958 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 11 095 $
Total: 11 095 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Les thermopompes

Exclusions

Les effets personnels des propriétaires

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt