474 666$ +TPS/TVQ
ULS : 16752984
Commerciale
à vendre
96 Ch. Larocque, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Emplacement stratégique sur une artère principale à très forte circulation offrant une visibilité exceptionnelle. Opportunité intéressante pour investisseur, entrepreneur ou promoteur. Bâtisse actuellement exploitée en restauration rapide avec possibilité de poursuivre l'exploitation ou de redévelopper le site selon votre projet. Selon la grille de zonage, un usage résidentiel pouvant aller jusqu'à 4 logements pourrait être permis (à vérifier auprès de la municipalité). Les propriétaires sont ouverts à vendre la bâtisse sans l'entreprise.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
5 818 pi²
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 38' irr.
Année de construction
1977
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 89' 5" irr.
Superficie du terrain
5 818 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 179 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 000 $
- Total
- 332 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 516 $
- Scolaire (2026)
- 160 $
- Total
- 7 676 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
