330 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13093902
Commerciale à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
9552 Boul. des Hêtres, Shawinigan (Shawinigan)
Très belle bâtisse située sur un boulevard principal très fréquenté, offrant de nombreuses possibilités grâce à son grand terrain de 23 134 pi2, et un zonage qui pourrait varier (sous toutes réserves) entre commercial et industriel, voire plus. Dotée d'un garage avec plancher en époxy, deux bureaux privés, deux thermopompes, douche, installation laveuse-sécheuse et de nombreuses autres commodités, cette bâtisse récemment rénovée en 2022-2023, avec un contour proprement asphalté et une galerie en béton répondra à tous vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
23 133,80 pi²
DANY ST-ARNAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' 8" X 40' 3" irr.
Année de construction
1985
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Aluminium, Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
23 133,80 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), 2 thermopompes, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte élec., dragon, douche, inst. lav-séc , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 84 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 87 100 $
- Total
- 171 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 246 $
- Scolaire (2024)
- 139 $
- Total
- 6 385 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, deux thermopompes murales, ouvre-porte électrique garage, dragon, table de travail, armoire d'entrée extérieur.
Exclusions
Biens et effets personnelles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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