Commerciale à vendre
952 - 974 Boul. Décarie, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

OCCASION UNIQUE POUR INVESTISSEUR OU DÉVELOPPEUR AVEC CES DEUX SIXPLEX ET SON TERRAIN VACANT. Excellente opportunité d'investissement avec ces deux bâtiment et terrain vacant situé à proximité du centre-ville de Montréal et à quelques pas du Métro Vendôme (ligne Orange) Possibilité d'exploitation unique par son voisinage de l'hôpital de Montréal pour enfants et l'accès facile à l'autoroute 15 et 720. Cet emplacement statégique assure une accessibilité incomparable. En plus des deux immeubles à revenus, vous profiterez d'un terrain vacant offrant un potentiel de développement attrayant. Ne manquez pas cette occasion rare-Contactez-nous!!!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

MARIO LORTIE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ICI

514 660-9333

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Addenda

Particularités du bâtiment

Année de construction 1925

Revêtement Brique

Particularités du terrain

Proximité Autoroute, Métro, Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Électricité

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Total: 1 936 200 $

Taxes

Municipale (2025): 12 136 $
Scolaire (2025): 1 583 $
Total: 13 719 $

Dépenses annuelles

Assurances: 4 213 $
Déneigement: 1 500 $
Total: 5 713 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 1 106 $
Total: 1 106 $

Inclusions et exclusions

Exclusions

Tous les biens des locataires

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt