739 888$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 28675697
Co-propriété
à vendre
9320 - 9330 Boul. Lacordaire, Montréal (Saint-Léonard)
Excellente opportunité d'investissement! Ce bâtiment commercial mitoyen comprend deux adresses commerciales distinctes, actuellement réunies et exploitées comme une seule entreprise prospère. Idéalement situé sur un terrain d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité et disposant d'un parking, ce bien offre une exposition exceptionnelle pour diverses activités commerciale
Superficie du terrain
480 m²
Addenda
La vente comprend les deux locaux commerciaux et doit être acquise conjointement avec le fonds de commerce existant (Centris n° 16023159).
Le second local commercial peut être facilement séparé, permettant ainsi sa location indépendante pour générer des revenus locatifs supplémentaires ou son occupation par une activité complémentaire.
Une opportunité idéale pour un propriétaire-exploitant souhaitant développer son activité ou lancer une activité complémentaire à sa boutique de fleurs actuelle, tout en profitant d'un emplacement de premier choix offrant une excellente visibilité et un fort passage.
Le second local commercial peut être facilement séparé, permettant ainsi sa location indépendante pour générer des revenus locatifs supplémentaires ou son occupation par une activité complémentaire.
Une opportunité idéale pour un propriétaire-exploitant souhaitant développer son activité ou lancer une activité complémentaire à sa boutique de fleurs actuelle, tout en profitant d'un emplacement de premier choix offrant une excellente visibilité et un fort passage.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 7" X 40' 3"
Année de construction
1976
Superficie habitable
3 300 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 90'
Superficie du terrain
480 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 496 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 11 846 $
- Scolaire (2026)
- 351 $
- Total
- 12 197 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 150 $
- Total
- 150 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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