1 500 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10979423
Commerciale à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent)
930 - 942 Boul. Décarie, Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent)
Immeuble commercial locatif avec excellent retour sur investissement, positionnement stratégique à quelques pas du métro, 1,5 Km du REM, au coeur des activités commerciales de Ville St-Laurent sur Bl Décarie près de la rue Décelles. RARE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER À NE PAS MANQUER.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
464,50 m²
Addenda
Construction en béton et poutres d'acier, plafonds de 10 pi, entretenue par ses 3 propriétaires depuis 1946. Anciennement quincaillerie St-Aubin, 6 espaces de stationnement. Chacun des locataires est responsable de son local, de l'entretien des airs communs, des frais d'utilité. La taxe d'eau est remboursée par les locataires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 93' irr.
Année de construction
1946
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Membrane élastomère
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Entrepot
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 93' irr.
Superficie du terrain
464,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Métro, REM 1,5 Km
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 312 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 857 800 $
- Total
- 1 170 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 25 965 $
- Scolaire (2023)
- 953 $
- Total
- 26 918 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 6 874 $
- Déneigement
- 805 $
- Total
- 7 679 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Équipements, Mobilier, Inventaire et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
