309 900$ +TPS/TVQ
ULS : 27047737
Commerciale
à vendre
921 Route 116, Acton Vale
Garage commercial à vendre à Acton Vale, directement sur la très réputée Route 116, bénéficiant ainsi d'un excellent achalandage et d'une localisation idéale pour en accroître votre visibilité. Installez votre entreprise ici et jouissez d'un bâtiment de 4 portes de garage dont 2 en façade, 3 lifts, rangement supplémentaire, grande réception et bureau privé à l'étage. Osez le changement dès maintenant! Il sera de l'entière responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que le projet qu'il entend mener dans la propriété ou la destination qu'il désire donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 542,50 m²
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
Addenda
DESCRIPTION DES LOCAUX
Réception : 11'-3'' x 27'-6'' irrégulier sur vinyle
Garage principal, 2 portes 10' x 10' avec lifts : 35'-10'' x 30'-1'' irrégulier sur béton
Garage secondaire, porte de 10' x 12' avec lift : 16'-2'' x 26'-6'' sur béton
Garage arrière (entreposage), porte de 10' x 10' : 12'-8'' x 18'-3'' sur béton
Zone d'entreposage : 4'-8'' x 24'-7'' sur béton
Rangement supplémentaire : 18'-8'' x 6'-8'' sur béton
Bureau privé à l'étage : 15'-11'' x 6'-11'' sur linoléum
Salle d'eau : 3'-2'' x 3'-7'' sur céramique
Il sera de l'entière responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que le projet qu'il entend mener sur le terrain et/ou la destination qu'il désire donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Notez que la maison voisine est également offerte à la vente, idéal pour un entrepreneur qui désirerait habiter tout juste à côté de son entreprise. Référez-vous au numéro Centris 9499838 pour tous les détails de la maison unifamiliale. Les 2 immeubles sont disponibles et prêts pour une prise de possession rapide.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Réception : 11'-3'' x 27'-6'' irrégulier sur vinyle
Garage principal, 2 portes 10' x 10' avec lifts : 35'-10'' x 30'-1'' irrégulier sur béton
Garage secondaire, porte de 10' x 12' avec lift : 16'-2'' x 26'-6'' sur béton
Garage arrière (entreposage), porte de 10' x 10' : 12'-8'' x 18'-3'' sur béton
Zone d'entreposage : 4'-8'' x 24'-7'' sur béton
Rangement supplémentaire : 18'-8'' x 6'-8'' sur béton
Bureau privé à l'étage : 15'-11'' x 6'-11'' sur linoléum
Salle d'eau : 3'-2'' x 3'-7'' sur céramique
Il sera de l'entière responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que le projet qu'il entend mener sur le terrain et/ou la destination qu'il désire donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Notez que la maison voisine est également offerte à la vente, idéal pour un entrepreneur qui désirerait habiter tout juste à côté de son entreprise. Référez-vous au numéro Centris 9499838 pour tous les détails de la maison unifamiliale. Les 2 immeubles sont disponibles et prêts pour une prise de possession rapide.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 8" X 53' 7" irr.
Année de construction
1975
Superficie habitable
235,50 m²
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Intégré
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
123' X 135'
Superficie du terrain
1 542,50 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (15), Garage (4)
Proximité
À 2 minutes de tous les commerces et services
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Portes hauteur (10, P), Enseignes permises, Portes (4)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Étude environnementale
Phase 1 (2023, 08)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 32 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 66 200 $
- Total
- 98 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 636 $
- Scolaire (2026)
- 62 $
- Total
- 1 698 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Compresseur, 2 machines à pneus, 3 élévateurs de voiture. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Réservoir de propane en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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