1 495 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 22759399
Co-propriété
à vendre
905 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie) (Village)
Espace commercial entièrement aménagé et prêt pour une occupation rapide. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du CHUM, du métro Berri-UQAM et des principaux axes routiers. Walk Score de 99 et Bike Score de 97. Le local comprend deux espaces de réception, 12 bureaux ou pièces fermées, 4 salles d'eau, un espace de service ainsi que 5 espaces de rangement. Les 5 espaces de stationnement intérieur sont disponibles à l'achat séparément.
Addenda
Aménagement du local :
Deux espaces de réception, dont un avec bureau adjacent.
Un espace de service aménagé.
Onze pièces fermées avec vanité.
Une douzième pièce fermée, de plus petite dimension, sans vanité.
Plusieurs espaces de rangement intégrés au local.
Cinq espaces de rangement additionnels.
Stationnement :
Les cinq (5) espaces de stationnement intérieur seront vendus séparément au prix de 60 000 $ chacun, plus TPS et TVQ.
Les espaces de stationnement sont identifiés par les numéros de cadastre suivants : 2 339 797, 2 339 798, 2 339 799, 2 339 800 et 2 339 801.
Hauteur des plafonds :
Environ 8 à 9 pieds.
Frais de copropriété :
Les frais de copropriété de 4 918 $ par mois comprennent notamment la contribution au fonds de prévoyance, le déneigement, l'aménagement paysager, le chauffage de la partie privative, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble ainsi que les frais de gestion et d'administration.
La salle communautaire de l'immeuble n'est pas incluse dans les frais communs. Elle peut toutefois être louée à l'heure moyennant un tarif forfaitaire.
Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par toutes les parties.
Deux espaces de réception, dont un avec bureau adjacent.
Un espace de service aménagé.
Onze pièces fermées avec vanité.
Une douzième pièce fermée, de plus petite dimension, sans vanité.
Plusieurs espaces de rangement intégrés au local.
Cinq espaces de rangement additionnels.
Stationnement :
Les cinq (5) espaces de stationnement intérieur seront vendus séparément au prix de 60 000 $ chacun, plus TPS et TVQ.
Les espaces de stationnement sont identifiés par les numéros de cadastre suivants : 2 339 797, 2 339 798, 2 339 799, 2 339 800 et 2 339 801.
Hauteur des plafonds :
Environ 8 à 9 pieds.
Frais de copropriété :
Les frais de copropriété de 4 918 $ par mois comprennent notamment la contribution au fonds de prévoyance, le déneigement, l'aménagement paysager, le chauffage de la partie privative, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble ainsi que les frais de gestion et d'administration.
La salle communautaire de l'immeuble n'est pas incluse dans les frais communs. Elle peut toutefois être louée à l'heure moyennant un tarif forfaitaire.
Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
Dimensions
1' X 1' irr.
Année de construction
1995
Superficie habitable
5 222 pi²
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (5)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (5, 60000)
Proximité
Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Métro
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 517 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 186 700 $
- Total
- 1 704 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 44 341 $
- Scolaire (2026)
- 1 332 $
- Total
- 45 673 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 42 000 $
- Total
- 42 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
