299 000$ +TPS/TVQ
ULS : 20155704
Commerciale
à vendre
889 Ch. du Tour-du-Lac, Lac-Simon
Bâtisse Commerciale, utilisée comme casse-croûte. Opportunité exceptionnelle! Grand terrain DE 40,000 pi2 offrant plusieurs possibilités de développement. Bâtiment prêt à être opéré en tant que restaurant ou converti pour un autre usage. Emplacement stratégique avec excellente visibilité. Zonage flexible permettant plusieurs types d'activités (sous réserve des règlements municipaux). Parfait pour entrepreneurs, investisseurs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
40 000 pi²
KRYSTEL LEDUC NC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
EMPLACEMENT DE CHOIX AVEC POTENTIEL D'OPTIMISATION INCROYABLE!
Opportunité exceptionnelle! PLUSIEURS POSSIBILITÉS.
DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ :
- Bâtisse commerciale: restaurant
- Superficie du terrain: 40 000 pi²
POINTS FORTS:
-Grand terrain offrant plusieurs possibilités de développement
-Bâtiment prêt à être opéré en tant que restaurant ou converti pour un autre usage
-Emplacement stratégique avec excellente visibilité
-Zonage flexible permettant plusieurs types d'activités (sous réserve des règlements municipaux)
-Parfait pour entrepreneurs, investisseurs
BÂTISSE (RESTAURANT):
- Grande cuisine et Salle à manger
- 2x Salle d'eau
- Patio de 39pi x 34pi
Les mesures sont approximatives et proviennent de la municipalité. Un certificat de localisation est commandé.
Opportunité exceptionnelle! PLUSIEURS POSSIBILITÉS.
DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ :
- Bâtisse commerciale: restaurant
- Superficie du terrain: 40 000 pi²
POINTS FORTS:
-Grand terrain offrant plusieurs possibilités de développement
-Bâtiment prêt à être opéré en tant que restaurant ou converti pour un autre usage
-Emplacement stratégique avec excellente visibilité
-Zonage flexible permettant plusieurs types d'activités (sous réserve des règlements municipaux)
-Parfait pour entrepreneurs, investisseurs
BÂTISSE (RESTAURANT):
- Grande cuisine et Salle à manger
- 2x Salle d'eau
- Patio de 39pi x 34pi
Les mesures sont approximatives et proviennent de la municipalité. Un certificat de localisation est commandé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 24' 1"
Année de construction
1986
Revêtement
tôle
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 250' irr.
Superficie du terrain
40 000 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 40 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 500 $
- Total
- 196 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 932 $
- Scolaire (2025)
- 120 $
- Total
- 2 052 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Dans le restaurant (2x Fours a pizza, 1x plaque, 2x fristeuses, 1x grille, 1x frigidaire, evier commercial, machine a crème glacée), dans la remise (frigidaire commercial 3 portes, 2x congélateur), chaises et tables à l'intérieur et à l'extérieur.
Exclusions
Effets personnels (inventaire nourriture, génératrice, tablettes dans le cabanon et dans la remise, tracteur, foyer)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
