739 900$ +TPS/TVQ
ULS : 17240095
Commerciale à vendre - Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
854 - 858 Rue St-Isidore, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Bienvenue à cette magnifique bâtisse commerciale et résidentielle, une véritable perle qui a su traverser les époques en conservant son charme. Impeccablement entretenue, elle offre non seulement une histoire riche, mais également une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs visionnaires. Un local est vacant au RDC pour y installer votre commerce. Un logement de type 4 1/2 au 2e étage est loué. Un très grand garage ainsi que le sous-sol peut permettre de rangement, 20 places de stationnement sont disponibles.
Superficie du terrain
9 080 pi²
Addenda
Caractéristiques principales:
Deux locaux commerciaux de 600 et 689 pieds carrés chacun, rénovés pour répondre aux besoins contemporains tout en préservant le cachet historique.
Un logement résidentiel 4 1/2 au 2e étage, clé en main et rénové en 2021, offrant le confort moderne dans un cadre authentique.
Emplacement idéal au coeur du centre-ville de St-Lin, avec une visibilité en or sur la rue St-Isidore, attirant l'attention des clients potentiels.
Détails spécifiques:
20 places de stationnement pour clients et résidents, assurant une accessibilité optimale.
Espaces de rangement au sous-sol et au-dessus du garage, offrant des solutions pratiques pour les besoins commerciaux et résidentiels.
Un extérieur qui attire les regards, avec une esthétique qui fusionne harmonieusement le patrimoine et la modernité.
Points forts:
Un mélange unique de l'histoire et du contemporain, offrant un environnement qui inspire la créativité et l'innovation.
La propriété a été soigneusement restaurée pour préserver son caractère d'origine, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant à établir leur entreprise dans un cadre exceptionnel et à fort potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment cette bâtisse exceptionnelle peut donner vie à vos projets commerciaux et résidentiels!
Ne manquez pas l'opportunité de devenir le gardien de cette histoire captivante tout en écrivant la vôtre dans cet espace unique.
Deux locaux commerciaux de 600 et 689 pieds carrés chacun, rénovés pour répondre aux besoins contemporains tout en préservant le cachet historique.
Un logement résidentiel 4 1/2 au 2e étage, clé en main et rénové en 2021, offrant le confort moderne dans un cadre authentique.
Emplacement idéal au coeur du centre-ville de St-Lin, avec une visibilité en or sur la rue St-Isidore, attirant l'attention des clients potentiels.
Détails spécifiques:
20 places de stationnement pour clients et résidents, assurant une accessibilité optimale.
Espaces de rangement au sous-sol et au-dessus du garage, offrant des solutions pratiques pour les besoins commerciaux et résidentiels.
Un extérieur qui attire les regards, avec une esthétique qui fusionne harmonieusement le patrimoine et la modernité.
Points forts:
Un mélange unique de l'histoire et du contemporain, offrant un environnement qui inspire la créativité et l'innovation.
La propriété a été soigneusement restaurée pour préserver son caractère d'origine, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant à établir leur entreprise dans un cadre exceptionnel et à fort potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment cette bâtisse exceptionnelle peut donner vie à vos projets commerciaux et résidentiels!
Ne manquez pas l'opportunité de devenir le gardien de cette histoire captivante tout en écrivant la vôtre dans cet espace unique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 75' irr.
Année de construction
1850
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 139'
Superficie du terrain
9 080 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (1)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 81 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 900 $
- Total
- 279 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 984 $
- Scolaire (2023)
- 236 $
- Total
- 6 220 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 134 $
- Déneigement
- 1 586 $
- Total
- 4 720 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 200 $
- Total
- 3 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
854-luminaires, syst.alarme, syst caméra ext (4), haut parleur 2x, thermopompe central, ouvre porte garage elect + 1 man, adoucisseur eau non fonctionnel 856-luminaires, meuble lavabo
Exclusions
854/tout le mobilier de salon de coiffure, laveuse et sécheuse, micro-ondes, téléviseur 856/tous les biens du locataire, 858/tous les biens du locataire, luminaires, syst de caméra, syst alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
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