549 000$ +TPS/TVQ
ULS : 23324087
Co-propriété
à vendre
840 Rue Notre-Dame, Montréal (Lachine) (Est)
Offrez à votre entreprise un cadre aussi élégant qu'inspirant. Actuellement occupé par les designers réputées, Blanc Marine Intérieurs, qui a conçu cet espace avec un souci du détail remarquable : matériaux nobles, luminosité naturelle, mobilier intégré, cloisons vitrées et foyer central. Ce bureau au style résidentiel haut de gamme est idéal pour une agence créative, un cabinet d'avocat, de notaire, un comptable ou un professionnel souhaitant recevoir ses clients dans un environnement raffiné et distinctif. Une adresse unique à Lachine, où design et fonctionnalité se rencontrent, à quelques minutes seulement de l'aéroport international YUL.
Addenda
Un espace de prestige signé Blanc Marine Intérieurs -- idéal pour professionnels en quête d'exception!
Situé au coeur de Lachine, à quelques minutes seulement de l'aéroport YUL, ce bureau au cachet unique incarne le raffinement et l'élégance propre à la signature de Blanc Marine Intérieurs, designer de renommée internationale.
Actuellement aménagé comme studio de design, cet espace a été conçu avec un souci du détail remarquable : matériaux nobles, luminosité naturelle, mobilier intégré, cloisons vitrées et foyer central s'unissent pour créer une atmosphère aussi chaleureuse qu'inspirante.
Mais au-delà du design haut de gamme, ce local offre une polyvalence qui séduira toute entreprise souhaitant accueillir sa clientèle dans un environnement distinctif. Que vous soyez avocat, notaire, comptable, conseiller financier, thérapeute ou à la tête d'une agence créative ou artistique, vous y trouverez un cadre propice à la concentration, à la confiance et à la création de liens solides.
La configuration fluide des lieux permet d'optimiser les espaces de travail tout en conservant un fort potentiel d'adaptation. L'ambiance y est professionnelle, mais résolument conviviale -- idéale pour des rencontres personnalisées dans un cadre qui sort de l'ordinaire.
Un bureau pas comme les autres, pour des professionnels qui veulent se distinguer.
Détails architecturaux :
-) Portes intérieures à 8 pi de hauteur, en bois "plein" et provenant de chez Bosquet Architectural.
-) Radiateurs Ecorad (radiateurs originaux authentiques réusinés et convertis à l'électricité)
-) Quincaillerie Emtek
-) Robinetterie Perrin & Rowe
-) Luminaires Visual Comfort
-) Comptoirs de granite
-) Mobilier intégré de chêne
-) Planchers de chêne européen blanc
Énormément d'inclusions et de meubles intégrés .. Un espace de rêve abordable!
Description des pièces :
Réception : 8'2" x 6'1" pi irr. parquet de céramique. Bureau, rangement intégré.
Bureau comptabilité : 6'6" x 8'3 irr. pi chêne Bureau de travail et espaces de rangement intégrés
Bureau : 13'2" x 10'9" irr. pi chêne Bureau et grande armoire sur mesure et intégrée.
Salle de conférence : 9'6" x 10'3" irr. pi chêne Vitré sur bureau adjacent.
Boudoir : 10'10" x 9'10" irr. pi chêne Foyer d'ambiance. Vitré sur l'ensemble des espaces.
Bureau ouvert : 11'8" x 11'9" irr. pi chêne 6 places de travail assises. Lumineux !
Bureau ouvert : 9'9" x 15'8" irr. pi chêne Ouvert avec majestueuse bibliothèque intégrée.
Cuisine : 15'9" x 11'7" irr. pi chêne îlot central. Pot filler. Espace "Buttler"
Salle d'eau : 5'8" x 5'1" irr. pi céramique. Comptoir granite.
Situé au coeur de Lachine, à quelques minutes seulement de l'aéroport YUL, ce bureau au cachet unique incarne le raffinement et l'élégance propre à la signature de Blanc Marine Intérieurs, designer de renommée internationale.
Actuellement aménagé comme studio de design, cet espace a été conçu avec un souci du détail remarquable : matériaux nobles, luminosité naturelle, mobilier intégré, cloisons vitrées et foyer central s'unissent pour créer une atmosphère aussi chaleureuse qu'inspirante.
Mais au-delà du design haut de gamme, ce local offre une polyvalence qui séduira toute entreprise souhaitant accueillir sa clientèle dans un environnement distinctif. Que vous soyez avocat, notaire, comptable, conseiller financier, thérapeute ou à la tête d'une agence créative ou artistique, vous y trouverez un cadre propice à la concentration, à la confiance et à la création de liens solides.
La configuration fluide des lieux permet d'optimiser les espaces de travail tout en conservant un fort potentiel d'adaptation. L'ambiance y est professionnelle, mais résolument conviviale -- idéale pour des rencontres personnalisées dans un cadre qui sort de l'ordinaire.
Un bureau pas comme les autres, pour des professionnels qui veulent se distinguer.
Détails architecturaux :
-) Portes intérieures à 8 pi de hauteur, en bois "plein" et provenant de chez Bosquet Architectural.
-) Radiateurs Ecorad (radiateurs originaux authentiques réusinés et convertis à l'électricité)
-) Quincaillerie Emtek
-) Robinetterie Perrin & Rowe
-) Luminaires Visual Comfort
-) Comptoirs de granite
-) Mobilier intégré de chêne
-) Planchers de chêne européen blanc
Énormément d'inclusions et de meubles intégrés .. Un espace de rêve abordable!
Description des pièces :
Réception : 8'2" x 6'1" pi irr. parquet de céramique. Bureau, rangement intégré.
Bureau comptabilité : 6'6" x 8'3 irr. pi chêne Bureau de travail et espaces de rangement intégrés
Bureau : 13'2" x 10'9" irr. pi chêne Bureau et grande armoire sur mesure et intégrée.
Salle de conférence : 9'6" x 10'3" irr. pi chêne Vitré sur bureau adjacent.
Boudoir : 10'10" x 9'10" irr. pi chêne Foyer d'ambiance. Vitré sur l'ensemble des espaces.
Bureau ouvert : 11'8" x 11'9" irr. pi chêne 6 places de travail assises. Lumineux !
Bureau ouvert : 9'9" x 15'8" irr. pi chêne Ouvert avec majestueuse bibliothèque intégrée.
Cuisine : 15'9" x 11'7" irr. pi chêne îlot central. Pot filler. Espace "Buttler"
Salle d'eau : 5'8" x 5'1" irr. pi céramique. Comptoir granite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1932
Superficie habitable
1 184 pi²
Fenestration
PVC
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 487 500 $
- Total
- 521 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 11 546 $
- Scolaire (2026)
- 349 $
- Total
- 11 895 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 508 $
- Frais de copropriété
- 1 848 $
- Total
- 5 356 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 576 $
- Total
- 1 576 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les "built-in" (bureaux, bibliothèque, meubles de rangement), grande table du bureau arrière, stores, tringles et rideaux, îlot de cuisine ainsi que les 4 bancs du comptoir, 2 climatiseurs muraux, luminaires et appliqués muraux, tous les électroménagers de la cuisine, "pot filler",manteau de foyer au gaz naturel du coin salon
Exclusions
Meubles meublants et effets personnels de décoration.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
