234 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27568257
Commerciale à vendre - Fassett
83Z Rue Principale, Fassett
Opportunité d'affaires! Immeuble situé sur la rue Principale. A proximité de la rivière Outaouais, de l'Aut-50 et du village de Montebello. Grand logement de 2 chambres à coucher sur 2 niveaux et grand local commercial au rez-de-chaussée. Chambre froide peu se convertir en atelier ou en entrepôt pour revenu supplémentaire. Magnifique cour arrière avec arbres matures et remise. Grand stationnement asphalté. La TPS et TVQ et applicable sur 35% du prix de vente seulement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
926,70 m²
NATHALIE LAFLAMME
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
CHRISTIANE BOURGEOIS
Courtier immobilier
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Immeuble vacant, très propre, prêt à vous accueillir!
L'EXTÉRIEUR:
Pignon sur rue Principale
Grand stationnement asphalté
Cour arrière clôturé
Terrain plat et aménagé
Remise
Panneau d'affiche en façade
LOCAL/REZ-DE-CHAUSSÉE
Local de +-15px39p
Décor champêtre avec plafond en bois et plafond suspendu
Espace ouvert
Chambre froide de +-21px9p, peu se convertir en atelier ou en rangement
Salle d'eau
Accès à la terrasse abritée
Attenant au logement résidentiel
LOGEMENT/RÉSIDENTIEL
Logement aménagé sur 2 niveaux, attenant au local commercial.
Rez-de-chaussée: Cuisine, laveuse-sécheuse, salle à manger, escalier en bois.
Étage: salle de bain, grand salon avec 2 belles fenêtres (SUD), 2 grandes chambres, patio.
A PROXIMITÉ:
Terrain de golf
Rivière Outaouais
Descente de bateau publique
Village de Montebello/restos/boutiques
Autoroute-50
Parc Oméga
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Servitude réciproque de vue #25 99 35.
Immeuble assujetti au règlement sur les plans implantation et d'intégration architecturale (PIIA).
Le certificat de localisation daté de 2018 représente l'état actuel des lieux.
L'usage résidentiel représente 65% de la valeur de l'immeuble et l'usage non-résidentiel représente 35%, tel que démontré sur l'acte de vente daté de 22 mars 2018.
Le rapport d'inspection en bâtiment daté de 2018 est disponible.
Un seul compteur HydroQc.
La propriété est en double publication sous les numéros MLS:15086262 et MLS:27568257
L'EXTÉRIEUR:
Pignon sur rue Principale
Grand stationnement asphalté
Cour arrière clôturé
Terrain plat et aménagé
Remise
Panneau d'affiche en façade
LOCAL/REZ-DE-CHAUSSÉE
Local de +-15px39p
Décor champêtre avec plafond en bois et plafond suspendu
Espace ouvert
Chambre froide de +-21px9p, peu se convertir en atelier ou en rangement
Salle d'eau
Accès à la terrasse abritée
Attenant au logement résidentiel
LOGEMENT/RÉSIDENTIEL
Logement aménagé sur 2 niveaux, attenant au local commercial.
Rez-de-chaussée: Cuisine, laveuse-sécheuse, salle à manger, escalier en bois.
Étage: salle de bain, grand salon avec 2 belles fenêtres (SUD), 2 grandes chambres, patio.
A PROXIMITÉ:
Terrain de golf
Rivière Outaouais
Descente de bateau publique
Village de Montebello/restos/boutiques
Autoroute-50
Parc Oméga
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Servitude réciproque de vue #25 99 35.
Immeuble assujetti au règlement sur les plans implantation et d'intégration architecturale (PIIA).
Le certificat de localisation daté de 2018 représente l'état actuel des lieux.
L'usage résidentiel représente 65% de la valeur de l'immeuble et l'usage non-résidentiel représente 35%, tel que démontré sur l'acte de vente daté de 22 mars 2018.
Le rapport d'inspection en bâtiment daté de 2018 est disponible.
Un seul compteur HydroQc.
La propriété est en double publication sous les numéros MLS:15086262 et MLS:27568257
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 44' irr.
Année de construction
1910
Revêtement
Aluminium, Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
926,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 22 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 100 $
- Total
- 190 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 716 $
- Scolaire (2023)
- 133 $
- Total
- 3 849 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les deux (2) armoires brunes dans le salon du logement à l'étage. Stores et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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