899 000$ +TPS/TVQ
ULS : 12298447
Commerciale
à vendre
8325 1re Avenue, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
Les Caprices d'Axelle. Une boulangerie-pâtisserie, café et comptoir de mets préparés. Les Caprices d'Axelle est une véritable perle nichée au coeur du Trait-Carré à Charlesbourg. Offrez-vous une opportunité d'affaires exceptionnelle en prenant les rênes d'un commerce florissant, déjà solidement implanté. Bâtiment commercial rénové à grands frais il y a quelques années avec 250 000$ investis. Profitez d'une clientèle fidèle et conquise, d'un fort potentiel de croissance et d'un emplacement de choix. Qualité des produits, service attentionné et ambiance chaleureuse : tout est en place pour poursuivre le succès !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
608,70 m²
CHRISTIAN DEMERS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 2" X 36' 10" irr.
Année de construction
1900
Fenestration
PVC, Bois
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Amiante
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Cuisine commerciale, Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
107' 9" X 64' 3" irr.
Superficie du terrain
608,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 163 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 000 $
- Total
- 510 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 17 681 $
- Scolaire (2025)
- 352 $
- Total
- 18 033 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 913 $
- Déneigement
- 1 081 $
- Sécurité
- 263 $
- Total
- 6 257 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et équipements pour le fonctionnement des opérations (liste détaillée à être fournie par le VENDEUR).
Exclusions
Quelques décorations personnelles appartenant au VENDEUR.
Calculatrice de versements hypothécaire
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