480 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13730654
Commerciale
à vendre
830 Rue St-Jean, Wickham
Opportunité - Bâtisse commerciale offrant un fort potentiel, située sur un vaste terrain de plus de 20000pi² -- idéale pour un projet de multilogements ou pour y établir votre entreprise. Parfaite pour une clinique médicale, vétérinaire, dentiste ou tout autre projet de services professionnels, l'immeuble comprend plus de dix bureaux, une cafétéria, une salle de conférence, une salle de bain, un sous-sol ainsi que plus de trente espaces de stationnement. En plein coeur de la municipalité de Wickham, cette propriété représente une occasion en or d'ajouter de la valeur à votre parc immobilier tout en concrétisant votre vision d'affaires.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
2 514,10 m²
Addenda
Dimensions des bureaux et rangement
1- 9.6x 11
2- 9x 11.8 irr
3- 10.11x9.3
4- 8.11 x 13.11
5- 8.5x12.5
6- 7.11x9.6
7- 20.1-18.6
8- Salle d'attente 12.8x11.11
9- 9.10 x6.11
10- 12.4x12.5
11- 9.7x12.5
11- 9.5x12.2
12- 8.8x4.9
Sous-sol
Cuisine 19.8x21
Salle conférence 21.7x18
Rangement 25.9x18.5
Salle électrique 19.1x 12 irr
1- 9.6x 11
2- 9x 11.8 irr
3- 10.11x9.3
4- 8.11 x 13.11
5- 8.5x12.5
6- 7.11x9.6
7- 20.1-18.6
8- Salle d'attente 12.8x11.11
9- 9.10 x6.11
10- 12.4x12.5
11- 9.7x12.5
11- 9.5x12.2
12- 8.8x4.9
Sous-sol
Cuisine 19.8x21
Salle conférence 21.7x18
Rangement 25.9x18.5
Salle électrique 19.1x 12 irr
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Aluminium
Revêtement
revêtement métallique prépeint, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane multicouche
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 514,10 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (30)
Proximité
Pharmacie, Église, Rona, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Entrée électrique (200, 600), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 59 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 437 800 $
- Total
- 496 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 703 $
- Scolaire (2024)
- 393 $
- Total
- 6 096 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 845 $
- Pelouse
- 5 731 $
- Total
- 6 576 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les équipements de chauffage, de ventilation et de climatisation ainsi que les systèmes électriques fixés de façon permanente, tous les aménagements fixes ou attachés à l'immeuble, dont plus spécifiquement, mais non limitativement, les boîtiers d'enseignes extérieurs, dépôt à toute heure, comptoir-caissier, voûtes, etc., incluant, sans s'y limiter, tous autres équipements ou systèmes énumérés. Les inclusions sont vendues sans garanties de qualité
Exclusions
Tout l'équipement nécessaire au fonctionnement des guichets automatiques, s'il y en a, l'ensemble ou certaines composantes du système d'alarme et de surveillance, des systèmes téléphoniques et informatiques, sans aucune restriction ni réserve.
Calculatrice de versements hypothécaire
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