895 000$
ULS : 17429786
Commerciale
à vendre
8275 Petit Rang, Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin)
PS: Investisseur !! Prendre note que vous pouvez construire jusqu'à 4 logis à l'emplacement de la propriété. Opportunité d'avoir son commerce à la maison ! Saisissez cette chance qui passe pour acquérir une propriété de 4 chambres, cuisine rénovée à aire ouverte avec la salle à manger ainsi qu'avec le salon. Vous pourrez partir de votre résidence et vous rendre à votre commerce (pour l'instant le garage sert pour faire de la carrosserie et peinture). En plus le tout se retrouve sur un grand terrain de +114985 pc (portion agricole avec plusieurs érables) à quelques minutes de l'autoroute! Réalisez votre rêve et investissez pour votre avenir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
10 682,50 m²
Addenda
Prendre note que la TPS/TVQ est appliqué à seulement 26% du prix c'est-à-dire la portion commercial !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 23' 11"
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 1150'
Superficie du terrain
10 682,50 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (4)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Enseignes permises, Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Entrée électrique (400)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 224 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 400 $
- Total
- 561 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 972 $
- Scolaire (2026)
- 348 $
- Total
- 6 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, stores, pôles et rideaux, plaque de cuisson, thermopompe murale (chauffe et climatise), lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, foyer électrique.
Exclusions
Spa, tout l'équipement du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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