2 500 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27608502
Commerciale à vendre - Montréal (Anjou)
8220 Boul. Métropolitain E., Montréal (Anjou)
Les projets devront être vérifiés auprès des authorités compétentes afin de confirmer leurs faisabilités. Le rapport d'expertises de sol Phase I sera fournis sur demande.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
3 191,80 m²
PATRICK GÉRARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ACTIF INC.
Addenda
Bâtisse commerciale construite sur un grand terrain de plus de 34 000 pieds carrés.
Le rez-de-chaussé est présentement utilisé pour de l'entreposage d'équipement, mais offre énormément de possibilité avec son plafond de 2 étages complètement ouvert.
Le deuxieme étage est sous forme de mezzanine et offre:
- Grande aire commune pour recevoir plusieurs bureaux (20'9X 26'9)
- Espace cuisine/ repos (21'0 X 18'3)
- Bureau fermé avec grande fenestration au centre (11'0 X 11'0)
- Bureau fermé (15'11 x 8'6)
- Salle pour papeterie ou autre (7'6 X 8'6)
Vos employés, travailleurs et clients ont accès au transport en commun et la construction (2024) du métro sera à votre porte. Des des pourparlers sont déjà engagés pour que le REM soit présent dans l'Est de la ville.
*****Localisation*********
-Sur la voie de service de l'autoroute 40 Ouest.
-DJMA 129 000, DJME 141 000 DJMH 116 000 ce qui vous apportera une
visibilité à coup sûr.
- À quelques minutes de l'autoroute 25.
- Accès au transport en commun parfait pour vos employés.
- Projet du REM et du métro dans quelques années.
****Vos projets pourraient être: ********
- Vente d'essence et de produits d'épicerie (dépanneur)
- Vente d'essence et réparation mineure de véhicules automobiles
Commerce de quartier:
- Épicerie
- Vêtements et chaussures
- Restaurant et traiteur
- Fleuriste
- Librairie
- Pharmacie
- Services personnels et domestiques
- Soins personnels.
- Papeterie articles de bureaux
- Bureau
- Institution financière
- Blanchisserie et buanderie automatique
- Terrain de stationnement public pour automobile.
- École de danse
- Cordonnerie
- Couturier
- Professionnel de la santé
- Clinique médicale
- Bureau de poste
- bibliothèque
- Activité communautaire et socioculturelle
Commerce local
- Centre d'activités physiques
- École d'enseignement spécialisé
- Antiquité, objets d'artisanat
- Meubles, accessoires et appareils domestiques
- Poissonnerie
- Quincaillerie
- Succursale de la société des alcools du Québec
- Salon funeraire sans crémation
- Articles de sport et de loisirs: Vente, location, réparation
- Animaux domestiques: vente ou service, sans hébergement,
- dressage ou élevage.
- Accessoire et appareils électroniques et informatiques
- Centraux téléphoniques
- Poste de police
- Centre de santé et de services sociaux (C.S.S.S.)
S'il vous manque d'espace...Le terrain à coté ( Centris 27608502) est disponible et vous pourriez occupé plus de 55 000 pieds carrés.
Le terrain pourrait être subdivisé, ce qui vous offre une multitude de possibilités.
Tous vos projets devront être vérifié auprès des authorités compétentes avant de déposer une promesse d'achat.
Le rez-de-chaussé est présentement utilisé pour de l'entreposage d'équipement, mais offre énormément de possibilité avec son plafond de 2 étages complètement ouvert.
Le deuxieme étage est sous forme de mezzanine et offre:
- Grande aire commune pour recevoir plusieurs bureaux (20'9X 26'9)
- Espace cuisine/ repos (21'0 X 18'3)
- Bureau fermé avec grande fenestration au centre (11'0 X 11'0)
- Bureau fermé (15'11 x 8'6)
- Salle pour papeterie ou autre (7'6 X 8'6)
Vos employés, travailleurs et clients ont accès au transport en commun et la construction (2024) du métro sera à votre porte. Des des pourparlers sont déjà engagés pour que le REM soit présent dans l'Est de la ville.
*****Localisation*********
-Sur la voie de service de l'autoroute 40 Ouest.
-DJMA 129 000, DJME 141 000 DJMH 116 000 ce qui vous apportera une
visibilité à coup sûr.
- À quelques minutes de l'autoroute 25.
- Accès au transport en commun parfait pour vos employés.
- Projet du REM et du métro dans quelques années.
****Vos projets pourraient être: ********
- Vente d'essence et de produits d'épicerie (dépanneur)
- Vente d'essence et réparation mineure de véhicules automobiles
Commerce de quartier:
- Épicerie
- Vêtements et chaussures
- Restaurant et traiteur
- Fleuriste
- Librairie
- Pharmacie
- Services personnels et domestiques
- Soins personnels.
- Papeterie articles de bureaux
- Bureau
- Institution financière
- Blanchisserie et buanderie automatique
- Terrain de stationnement public pour automobile.
- École de danse
- Cordonnerie
- Couturier
- Professionnel de la santé
- Clinique médicale
- Bureau de poste
- bibliothèque
- Activité communautaire et socioculturelle
Commerce local
- Centre d'activités physiques
- École d'enseignement spécialisé
- Antiquité, objets d'artisanat
- Meubles, accessoires et appareils domestiques
- Poissonnerie
- Quincaillerie
- Succursale de la société des alcools du Québec
- Salon funeraire sans crémation
- Articles de sport et de loisirs: Vente, location, réparation
- Animaux domestiques: vente ou service, sans hébergement,
- dressage ou élevage.
- Accessoire et appareils électroniques et informatiques
- Centraux téléphoniques
- Poste de police
- Centre de santé et de services sociaux (C.S.S.S.)
S'il vous manque d'espace...Le terrain à coté ( Centris 27608502) est disponible et vous pourriez occupé plus de 55 000 pieds carrés.
Le terrain pourrait être subdivisé, ce qui vous offre une multitude de possibilités.
Tous vos projets devront être vérifié auprès des authorités compétentes avant de déposer une promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 59' 11"
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
244' 4" X 141' 5" irr.
Superficie du terrain
3 191,80 m²
Stationnement (total)
Allée (30)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Climatiseur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2008, 06)
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Total
- 800 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 18 681 $
- Scolaire (2022)
- 605 $
- Total
- 19 286 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucun
Exclusions
Les biens de l'entreprise
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques
