350 000$
Nouveauté
ULS : 10574880
Commerciale
à vendre
794 - 796 Av. du Palais, Saint-Joseph-de-Beauce
Belle opportunité d'investissement! Bâtisse commerciale avec possibilité de convertir uniquement en résidentiel, bien située comprenant un local commercial actuellement exploité comme bar ainsi que 4 logements 4 ½, avec possibilité d'aménager un 5e logement. Immeuble offrant une bonne rentabilité, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant exploiter le local commercial tout en bénéficiant de revenus locatifs. Une occasion intéressante dans un secteur accessible à proximité des services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
4 007 pi²
Addenda
Belle opportunité d'investissement! Bâtisse commerciale avec possibilité de convertir uniquement en résidentiel, bien située comprenant un local commercial actuellement exploité comme bar ainsi que 4 logements 4 ½, avec possibilité d'aménager un 5e logement. Immeuble offrant une bonne rentabilité, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant exploiter le local commercial tout en bénéficiant de revenus locatifs. Une occasion intéressante dans un secteur accessible à proximité des services.
*** À noter que 50 % du prix de vente sera taxable. ***
*** À noter que 50 % du prix de vente sera taxable. ***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1876
Fenestration
Aluminium, PVC
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 007 pi²
Stationnement (total)
Allée (13)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 23 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 100 $
- Total
- 287 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 732 $
- Scolaire (2025)
- 191 $
- Total
- 8 923 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
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