3 999 000$ +TPS/TVQ
ULS : 21564009
Commerciale
à vendre
775 Ch. St-Roch, Terrebonne (Terrebonne) (Ouest)
À Terrebonne Ouest, près de la 19, découvrez cette fermette, productrice de cèdres, rare offrant une maison unifamiliale moderne entièrement rénovée avec 2 chambres, garage attaché et cour clôturée. Le terrain agricole de 3 417 402 pi² (78 acres) propose des installations impeccables : 2 grands bâtiments champêtres, 2 serres, un garage pour machinerie et une entrée asphaltée du côté agricole et de la maison. Alliant finition haut de gamme et potentiel agricole exceptionnel, ce domaine au style mini Yellowstone est idéal pour vos animaux et projets comme une plantation de cèdres.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
3 417 402,30 pi²
BILLY FIDIADIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située à Terrebonne Ouest, à proximité de l'autoroute 19, cette fermette, productrice de cèdres, exceptionnelle offre un cadre unique alliant confort moderne et potentiel agricole rare dans la région. La propriété comprend une maison unifamiliale entièrement rénovée, au style moderne et à la finition haut de gamme. Elle dispose de 2 chambres à coucher, d'un garage attaché ainsi que d'une cour clôturée, idéale pour profiter d'un espace extérieur privé et sécuritaire. Du côté agricole, le domaine impressionne par son immense terrain de 3 417 402,30 pi² (environ 78 acres), entièrement zoné agricole et parfaitement aménagé. La grande aire d'accueil est asphaltée pour un accès optimal et met en valeur des installations d'exception : Deux grands bâtiments champêtres/rustiques, entretenus avec soin Deux serres fonctionnelles Un vaste garage conçu pour la machinerie agricole Ce lieu conjugue à merveille modernité et authenticité. Avec son style rappelant un mini Yellowstone, il est idéal pour accueillir vos animaux tout en exploitant le potentiel agricole offert par le terrain, notamment pour des projets comme une plantation de cèdres. Un terrain de cette dimension, aussi rare et aménagé avec autant de minutie dans ce secteur, représente une opportunité unique pour les passionnés de nature, d'agriculture et d'espace.
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' X 36' irr.
Année de construction
Inconnue
Garage
Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 417 402,30 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (50), Garage (10)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 231 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 200 $
- Total
- 606 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 614 $
- Scolaire (2025)
- 401 $
- Total
- 5 015 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Matériel et machinerie roulante, effets personnels du vendeur, l'inventaire des produits en vente dans l'entrepôt. les cedres en pot, la terre végétale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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