999 990$ +TPS/TVQ
ULS : 24173513
Commerciale
à vendre
775 - 781 Rue Jarry O., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
Excellent immeuble triplex semi-commercial situé sur le boulevard Jarry Ouest, au coeur de Parc-Extension. Comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et sous-sol, et un logement résidentiel à l'étage, et deux places de stationnement privées à l'arrière, cette propriété offre un excellent potentiel de revenus et d'investissement. Emplacement de choix avec une visibilité remarquable, un fort achalandage piétonnier, un accès facile aux transports en commun et à distance de marche des commerces, restaurants, écoles, parcs et du Marché Jean-Talon, transport en commun. Une occasion idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant.
Superficie du terrain
145,30 m²
ARJUN KENTH
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Excellente opportunité d'investissement semi-commercial au coeur de Parc-Extension
Idéalement situé sur le boulevard Jarry Ouest, cet immeuble semi-commercial bien entretenu comprend un local commercial au rez-de-chaussée ainsi qu'un logement résidentiel à l'étage, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs et d'appréciation à long terme.
Situé sur l'une des principales artères commerciales de Parc-Extension, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité, d'un achalandage piétonnier soutenu et d'un accès rapide aux transports en commun, incluant plusieurs lignes d'autobus ainsi que les stations de métro Parc et Acadie.
À distance de marche de nombreux commerces, cafés, restaurants, épiceries, écoles, parcs et du réputé Marché Jean-Talon, cette propriété profite d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, multiculturel et très recherché.
Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant souhaitant exploiter votre commerce tout en bénéficiant de revenus résidentiels, cette propriété représente une occasion exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal.
Idéalement situé sur le boulevard Jarry Ouest, cet immeuble semi-commercial bien entretenu comprend un local commercial au rez-de-chaussée ainsi qu'un logement résidentiel à l'étage, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs et d'appréciation à long terme.
Situé sur l'une des principales artères commerciales de Parc-Extension, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité, d'un achalandage piétonnier soutenu et d'un accès rapide aux transports en commun, incluant plusieurs lignes d'autobus ainsi que les stations de métro Parc et Acadie.
À distance de marche de nombreux commerces, cafés, restaurants, épiceries, écoles, parcs et du réputé Marché Jean-Talon, cette propriété profite d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, multiculturel et très recherché.
Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant souhaitant exploiter votre commerce tout en bénéficiant de revenus résidentiels, cette propriété représente une occasion exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 40' 1"
Année de construction
1956
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
23' X 68' 4"
Superficie du terrain
145,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 174 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 417 700 $
- Total
- 592 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 490 $
- Scolaire (2026)
- 400 $
- Total
- 7 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appartement 779, rue Jarry Ouest : réfrigérateur, cuisinière. Unités 775 et 781 : équipement du salon de beauté.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
