699 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 20865228
Commerciale
à vendre
775 - 775B Boul. St-Charles, Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond)
Ce joli projet immobilier comprend une bâtisse commerciale ainsi qu'une propriété à 1 ½ étage sur le même lot. Notez que les informations sur la propriété et le commerce ont été rassemblées/additionnées dans la même inscription dans la mesure du possible. Voir annexe 1 pour les dimensions des pièces. Ne pas oublier que la partie commerciale sera taxable si vous allez de l'avant pour ce genre de projet.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Addenda
C'est le moment idéal pour acquérir du même coup votre propriété et votre commerce. Idéalement situés pour y installer vos bureaux professionnels ou pour y faire de la vente au détail. Vous avez des projets plus ambitieux? Il est du devoir des acheteurs de valider avec la ville toutes les possibilités qui s'offrent à vous. Cette propriété impeccable est un véritable clé en main. L'étage supérieur est coquet à souhait pour y créer un petit nid douillet. À l'extérieur, son pavillon d'été 3 saisons vous permet de prolonger la saison estivale autant au printemps qu'à l'automne. Le local commercial comprend une salle d'eau, un grand bureau et un espace vaste afin de pouvoir le modifier selon vos projets commerciaux ou pour votre usage personnel. Permis à la grille d'usage C2-C3. Notez qu'il y aura un ajustement de taxe pour la partie commerciale selon votre projet. Venez-voir, vous serez épaté!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1945
Fenestration
Guillotines et coulissantes, PVC
Revêtement
Maybec, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Dans le commerce, Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 120'
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Béton, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Université, école primaire, secondaire, parc, golf, Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Fournaise électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Porte électrique commerce, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 150 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 800 $
- Total
- 406 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 965 $
- Scolaire (2025)
- 287 $
- Total
- 3 252 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 230 $
- Total
- 3 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles, thermopompe murale maison, thermopompe murale garage, fournaise électrique environ 2015, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme du garage, gazébo 3 saisons (pavillon d'été).
Exclusions
Spa et accessoires, toit du spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques
