540 000$ +TPS/TVQ
ULS : 12971838
Commerciale
à vendre
772 Boul. Louis-XIV, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
Superbe immeuble semi-commercial, entièrement rénové, impeccable, lumineux et très bien situé au coin de la rue du Trait-Carré. Grand stationnement. Logement 3.5 pièces loué avec balcon à l'étage. RDC commercial aménagé en bureaux de professionnels libre à l'acheteur. Idéal services professionnels. Excellente opportunité d'achat!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
488,50 m²
Addenda
Cette propriété n'est pas classée comme bien patrimonial mais est inclus dans une aire de protection d'un bien patrimonial. Toutefois, elle fait partie du site patrimonial de Charlesbourg.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 2" X 26' 10" irr.
Année de construction
1918
Fenestration
Bois, à manivelle et fixe, PVC
Revêtement
Bois, Traité en usine
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 6" X
Superficie du terrain
488,50 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 165 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 000 $
- Total
- 360 000 $
Taxes
- Eau (2025)
- 26 $
- Municipale (2025)
- 8 917 $
- Scolaire (2025)
- 246 $
- Total
- 9 189 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 229 $
- Autre
- 441 $
- Déneigement
- 950 $
- Total
- 5 620 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 311 $
- Total
- 2 311 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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