Co-propriété à vendre
77 Rue du Sault-au-Matelot app. 101, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)

Site d'exception! Ce local commercial en copropriété divise, d'une superficie de 613 pieds carrés, est idéalement situé sur l'une des rues touristiques les plus achalandées, à deux pas du Vieux-Port. Son emplacement stratégique offre une excellente visibilité et un fort achalandage. Le zonage permissif permet divers usages, notamment pour un bureau professionnel, un commerce au détail ou un établissement de restauration (à valider selon la réglementation municipale). L'immeuble se distingue par son cachet unique et son ambiance chaleureuse. Une opportunité rare d'établir votre entreprise au coeur d'un secteur prisé et dynamique. Faites vite!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 19,35 m²

MARTIN NORMAND

Courtier immobilier

RE/MAX AVANTAGES INC.

418 806-9490

STÉPHANIE VÉZINA

Courtier immobilier

RE/MAX AVANTAGES INC.

418 832-1001

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions 23' 2" X 25' 6"

Année de construction 1913

Superficie habitable 57,10 m²

Particularités du terrain

Superficie du terrain 19,35 m²

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 26 000 $
Évaluation du bâtiment: 231 000 $
Total: 257 000 $

Taxes

Municipale (2025): 10 007 $
Scolaire (2025): 178 $
Total: 10 185 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété: 3 600 $
Total: 3 600 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 1 934 $
Total: 1 934 $

Inclusions et exclusions

Exclusions

Oeuvres d'art, inventaires, meubles et accessoires.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt