1 200 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 24987589
Commerciale
à vendre
767 Rue Denison O., Granby
Immeuble commercial idéalement situé dans un secteur de choix, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour votre clientèle. Son emplacement stratégique sur un coin de rue, combiné à une vue sur la montagne, en fait une adresse de premier choix pour votre entreprise. L'immeuble dispose également d'un garage attaché et chauffé comprenant trois espaces de stationnement, ainsi que d'une allée offrant 16 places de stationnement supplémentaires. À qui la chance?
Superficie du terrain
2 565,90 m²
Addenda
Descriptif intérieur du bâtiment... (Mesures intérieur bureau: 38' X 78')
* Hall d'entrée et salle d'attente: 10.5' X 15.8' (céramique)
* Réception: 24.6' X 24.2' (céramique)
* Bureau: 8.11' X 8.8' (céramique)
* Bureau: 9.8' X 8.8' (céramique)
* Espace papeterie: 18.6' X 8.10' (céramique)
* Bureau: 9.7' X 11.6' (flottant)
* Bureau principal: 16' X 17.10' (céramique)
* Espace photocopieur et rangement: 3.4' X 11.3' (céramique)
* Bureau: 11.2' X 14.2' (flottant)
* Bureau: 13.3' X 11.2' (céramique)
* Espace rangement classeur: 6.1' X 11' (céramique)
* Bureau: 13.3' X 10.8' (céramique)
* Bureau: 9.7' X 11' (flottant)
* Salle de conférence: 13.9' X 11' (flottant)
* Rangement papeterie: 6.7' X 7.2' irr.
* Cafétéria: 10' X 9.7' (céramique)
* Toilette: 6' X 9.8' (céramique)
Garage attaché chauffé avec escalier menant au sous-sol: 22' X 32.2'
SOUS-SOL:
* Pièce à aire ouverte: 20.7' X 36' (ciment)
* Pièce fermée: 17.7' X 16.3' irr. (ciment)
* Pièce fermée: 16.2' X 28.7' (ciment)
* Pièce à aire ouverte: 37.1' X 30.8' (ciment)
Balcon arrière: 17.1' X 11.10'
Rampe d'accès en béton en façade pour personnes à mobilité réduite
Immeuble équipé de (2) unités de climatisation et chauffage
* Hall d'entrée et salle d'attente: 10.5' X 15.8' (céramique)
* Réception: 24.6' X 24.2' (céramique)
* Bureau: 8.11' X 8.8' (céramique)
* Bureau: 9.8' X 8.8' (céramique)
* Espace papeterie: 18.6' X 8.10' (céramique)
* Bureau: 9.7' X 11.6' (flottant)
* Bureau principal: 16' X 17.10' (céramique)
* Espace photocopieur et rangement: 3.4' X 11.3' (céramique)
* Bureau: 11.2' X 14.2' (flottant)
* Bureau: 13.3' X 11.2' (céramique)
* Espace rangement classeur: 6.1' X 11' (céramique)
* Bureau: 13.3' X 10.8' (céramique)
* Bureau: 9.7' X 11' (flottant)
* Salle de conférence: 13.9' X 11' (flottant)
* Rangement papeterie: 6.7' X 7.2' irr.
* Cafétéria: 10' X 9.7' (céramique)
* Toilette: 6' X 9.8' (céramique)
Garage attaché chauffé avec escalier menant au sous-sol: 22' X 32.2'
SOUS-SOL:
* Pièce à aire ouverte: 20.7' X 36' (ciment)
* Pièce fermée: 17.7' X 16.3' irr. (ciment)
* Pièce fermée: 16.2' X 28.7' (ciment)
* Pièce à aire ouverte: 37.1' X 30.8' (ciment)
Balcon arrière: 17.1' X 11.10'
Rampe d'accès en béton en façade pour personnes à mobilité réduite
Immeuble équipé de (2) unités de climatisation et chauffage
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
189' 7" X
Superficie du terrain
2 565,90 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (16), Garage (3)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, (3) ouvre-porte électrique, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 274 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 538 000 $
- Total
- 812 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 15 048 $
- Scolaire (2027)
- 670 $
- Total
- 15 718 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 1 537 $
- Pelouse
- 1 300 $
- Total
- 2 837 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 7 245 $
- Total
- 7 245 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 ouvre-porte de garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
