448 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27289644
Commerciale
à vendre
765 Rue St-Laurent, Saint-Siméon (Charlevoix)
Bâtisse commerciale à vendre avec grand terrain et garage attaché**Opportunité unique d'acquérir une bâtisse polyvalente offrant un excellent potentiel commercial ! Actuellement exploitée en tant que quincaillerie, cette propriété bien entretenue comprend un espace principal spacieux, idéal pour divers types de commerces, ainsi qu'un garage attaché parfait pour l'entreposage, la mécanique ou d'autres usages professionnels. Située sur un vaste terrain à l'arrière, la propriété permet de nombreuses possibilités d'agrandissement, de réaménagement ou de développement futur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
5 469,60 m²
Addenda
Bâtisse commerciale à vendre avec grand terrain et garage attaché
Opportunité unique d'acquérir une bâtisse polyvalente offrant un excellent potentiel commercial ! Actuellement exploitée en tant que quincaillerie, cette propriété bien entretenue comprend un espace principal spacieux, idéal pour divers types de commerces, ainsi qu'un garage attaché parfait pour l'entreposage, la mécanique ou d'autres usages professionnels.
Située sur un vaste terrain à l'arrière, la propriété permet de nombreuses possibilités d'agrandissement, de réaménagement ou de développement futur. Emplacement stratégique offrant une bonne visibilité, stationnement facile et accès rapide aux principales routes.
Idéale pour entrepreneur, investisseur ou commerçant à la recherche d'un emplacement prêt à l'emploi avec fort potentiel de croissance.
Opportunité unique d'acquérir une bâtisse polyvalente offrant un excellent potentiel commercial ! Actuellement exploitée en tant que quincaillerie, cette propriété bien entretenue comprend un espace principal spacieux, idéal pour divers types de commerces, ainsi qu'un garage attaché parfait pour l'entreposage, la mécanique ou d'autres usages professionnels.
Située sur un vaste terrain à l'arrière, la propriété permet de nombreuses possibilités d'agrandissement, de réaménagement ou de développement futur. Emplacement stratégique offrant une bonne visibilité, stationnement facile et accès rapide aux principales routes.
Idéale pour entrepreneur, investisseur ou commerçant à la recherche d'un emplacement prêt à l'emploi avec fort potentiel de croissance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 80' 7"
Année de construction
1984
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' X 352' 4"
Superficie du terrain
5 469,60 m²
Stationnement (total)
Allée (30), Garage (1)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 50 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 100 $
- Total
- 216 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 788 $
- Scolaire (2024)
- 209 $
- Total
- 4 997 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les biens personnels du vendeur et l'inventaire de la quincaillerie.
Calculatrice de versements hypothécaire
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