1 095 000$ +TPS/TVQ
ULS : 25724139
Commerciale à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
755 - 765 Rue Philippe-Dorval, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
À deux pas de la dynamique rue St-Jean! Ce duplex semi-commercial est une perle rare sur le marché. Composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'une unité résidentielle haut de gamme de 3 chambres aux étages supérieurs, cet immeuble offre une combinaison unique de commodité et de confort. Profitez d'une vue imprenable depuis la terrasse sur le toit, accessible de tous les étages. Des rénovations récentes ont été effectuées et les deux unités seront entièrement disponibles pour l'acquéreur. Chacune bénéficie d'une entrée indépendante et d'un compteur électrique dédié. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet endroit exceptionnel!
Superficie du terrain
96,20 m²
GUILLAUME DALLAIRE-CLAVET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
BERNARD LECLERC, CPA
Courtier immobilier agréé
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 6" X
Année de construction
1909
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' 6" X 40' 5" irr.
Superficie du terrain
96,20 m²
Proximité
Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 134 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 366 000 $
- Total
- 500 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 11 478 $
- Scolaire (2023)
- 452 $
- Total
- 11 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur.
Exclusions
Effets personnel du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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