695 000$ +TPS/TVQ
ULS : 23792174
Co-propriété
à vendre
753 Rue Villeray app. 100, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Vous cherchez une perle rare dans Villeray pour démarrer ou faire évoluer votre entreprise? Ce condo commercial est situé sur un coin de rue dans un quartier dynamique, à côté des commerces, des services et des transports en commun. Quartier résidentiel dense. Bienvenue!
Superficie du terrain
241,70 m²
Addenda
A. L'acheteur ou les acheteurs doivent vérifier auprès des autorités municipales pour s'assurer que l'utilisation prévue de l'espace est permise avant de soumettre une offre.
B. Usage selon déclaration de copropriété - La partie privative située au premier étage est, sous réserve de la règlementation municipale, destinée à un usage commercial a l'exception d'un bar, d'un restaurant de nuit ou de restauration rapide, d'un dépanneur, de tout commerce lie au sexe, d'un salon de tatouage, d'un magasin ou d'un salon pour animaux, d'une franchise alimentaire ou d'un lieu de rassemblement pour le culte.
II n'y a aucune restriction quant aux heures d'ouverture de la partie privative située au premier étage quand elle est utilisée comme bureau et du jardin avant utilise pour les fins de ce bureau. Le jardin avant peut être utilisé à des fins commerciales jusqu'a 21 :30heures et la partie privative située au premier étage peut être utilisée à des fins commerciales jusqu'à 22heures.
B. Usage selon déclaration de copropriété - La partie privative située au premier étage est, sous réserve de la règlementation municipale, destinée à un usage commercial a l'exception d'un bar, d'un restaurant de nuit ou de restauration rapide, d'un dépanneur, de tout commerce lie au sexe, d'un salon de tatouage, d'un magasin ou d'un salon pour animaux, d'une franchise alimentaire ou d'un lieu de rassemblement pour le culte.
II n'y a aucune restriction quant aux heures d'ouverture de la partie privative située au premier étage quand elle est utilisée comme bureau et du jardin avant utilise pour les fins de ce bureau. Le jardin avant peut être utilisé à des fins commerciales jusqu'a 21 :30heures et la partie privative située au premier étage peut être utilisée à des fins commerciales jusqu'à 22heures.
Particularités du bâtiment
Dimensions
79' 9" X 30' 10" irr.
Année de construction
1959
Superficie habitable
151,90 m²
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' X 30' 10"
Superficie du terrain
241,70 m²
Proximité
Autoroute, Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Portes (3), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 148 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 517 000 $
- Total
- 665 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 15 164 $
- Scolaire (2025)
- 471 $
- Total
- 15 635 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 736 $
- Total
- 5 736 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Four
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques
