1 100 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27106566
Commerciale
à vendre
75 Rue Belmont, Richmond
Terrain de golf entièrement aménagé, s'étendant sur près de 50 acres et offrant une vue panoramique imprenable et des couchers de soleil spectaculaires. Le golf est accompagné de toutes les infrastructures nécessaires à son exploitation. Un site idéal pour accueillir des événements sportifs et corporatifs. Le restaurant "Le Belle-View", bien connu dans la région, constitue un atout majeur pour fidéliser la clientèle et diversifier les revenus. Investisseurs et passionnés de golf, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un domaine exceptionnel combinant sport, gastronomie et opportunités d'affaires! (Infos importantes dans l'addenda).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
213 276,40 m²
Addenda
** Description légale (suite):
- Le lot 3511163 est situé sur le Chemin Thomas dans la municipalité de Melbourne.
** Évaluation municipale et taxes annuelles (suite):
- Les montants indiqués sont pour les deux lots. Comptes de taxes municipales et scolaires disponibles au dossier.
** Caractéristiques / Approvisionnement en eau (suite) :
- Le garage détaché est desservi et raccordé aux services d'aqueduc de la municipalité de Richmond.
- La bâtisse principale est alimentée par un puit artésien.
** Énergie pour le chauffage (suite):
- Le mazout (système air pulsé) est utilisé pour le chauffage
- L'électricité est utilisée pour l'eau chaude
- Le foyer au bois est utilisé de façon occasionnelle (4-5 cordes par an)
** Système d'égouts (suite):
- La vidange annuelle de la fosse septique est à la charge du propriétaire.
** L'ACHETEUR devra faire ses démarches afin d'obtenir les permis nécessaires pour l'exploitation des lieux.
** L'ACHETEUR devra entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
** Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR devra faire ses vérifications.
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
-- CARACTÉRISTIQUES --
Superficie disponible : Le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin combinés représentent approximativement 2 400 pc.
(Les mesures mentionnées ci-bas sont en pied)
A) REZ-DE-CHAUSSÉE
*Hall d'entrée
Mesure : 18 X 8
Tapis
* Salle à dîner
Mesure : 35 X 22 Irr.
Tapis
TV au dessus du foyer
Foyer au bois (conformité au dossier)
Places assises : 126 intérieur
* Section terrasse (2 sections)
Mesure :
Bois
Places assises : 53 extérieur
* Section Bar
Mesure : 10 X 25
Tapis
Places assises : 10 places
* Section rangement (pour section bar)
Mesure : 15 X 34
Bois franc
*Cuisine
Mesure : 17 X 11
Céramique
*Chambre froide
Mesure : 9 X 14
Section avec tablettes pour storage alimentaire
Section chambre froide avec compresseur
*Salles de bain (1 section femmes et 1 section hommes)
Mesure : 11,6 X 9,7 IRR
Céramique
Séparées en deux par un passage
B) REZ-DE-JARDIN
*Salle de conférence
Mesure : 29 X 14
Toile de projection
Tuiles
*Boudoir
Mesure : 10,6 X 14
Tuiles
C) SOUS-SOL
*Rangement (2 congélateurs et autres équipements)
Mesure : 23,10 X 11
Béton
Chambre froide fermée (8,10 X 13,9)
*Rangement (7 congélateurs)
Mesure : 11 X 10
Céramique
*Rangement bois pour le foyer
Mesure : 7,10 X 14,8
Béton
* Garage attaché
Mesure : 56 X 15 Irr (partie 1)
Mesure : 51 X 13 Irr (partie 2)
25 voiturettes de golf
- Le lot 3511163 est situé sur le Chemin Thomas dans la municipalité de Melbourne.
** Évaluation municipale et taxes annuelles (suite):
- Les montants indiqués sont pour les deux lots. Comptes de taxes municipales et scolaires disponibles au dossier.
** Caractéristiques / Approvisionnement en eau (suite) :
- Le garage détaché est desservi et raccordé aux services d'aqueduc de la municipalité de Richmond.
- La bâtisse principale est alimentée par un puit artésien.
** Énergie pour le chauffage (suite):
- Le mazout (système air pulsé) est utilisé pour le chauffage
- L'électricité est utilisée pour l'eau chaude
- Le foyer au bois est utilisé de façon occasionnelle (4-5 cordes par an)
** Système d'égouts (suite):
- La vidange annuelle de la fosse septique est à la charge du propriétaire.
** L'ACHETEUR devra faire ses démarches afin d'obtenir les permis nécessaires pour l'exploitation des lieux.
** L'ACHETEUR devra entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
** Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR devra faire ses vérifications.
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
-- CARACTÉRISTIQUES --
Superficie disponible : Le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin combinés représentent approximativement 2 400 pc.
(Les mesures mentionnées ci-bas sont en pied)
A) REZ-DE-CHAUSSÉE
*Hall d'entrée
Mesure : 18 X 8
Tapis
* Salle à dîner
Mesure : 35 X 22 Irr.
Tapis
TV au dessus du foyer
Foyer au bois (conformité au dossier)
Places assises : 126 intérieur
* Section terrasse (2 sections)
Mesure :
Bois
Places assises : 53 extérieur
* Section Bar
Mesure : 10 X 25
Tapis
Places assises : 10 places
* Section rangement (pour section bar)
Mesure : 15 X 34
Bois franc
*Cuisine
Mesure : 17 X 11
Céramique
*Chambre froide
Mesure : 9 X 14
Section avec tablettes pour storage alimentaire
Section chambre froide avec compresseur
*Salles de bain (1 section femmes et 1 section hommes)
Mesure : 11,6 X 9,7 IRR
Céramique
Séparées en deux par un passage
B) REZ-DE-JARDIN
*Salle de conférence
Mesure : 29 X 14
Toile de projection
Tuiles
*Boudoir
Mesure : 10,6 X 14
Tuiles
C) SOUS-SOL
*Rangement (2 congélateurs et autres équipements)
Mesure : 23,10 X 11
Béton
Chambre froide fermée (8,10 X 13,9)
*Rangement (7 congélateurs)
Mesure : 11 X 10
Céramique
*Rangement bois pour le foyer
Mesure : 7,10 X 14,8
Béton
* Garage attaché
Mesure : 56 X 15 Irr (partie 1)
Mesure : 51 X 13 Irr (partie 2)
25 voiturettes de golf
Particularités du bâtiment
Année de construction
1959
Fenestration
Bois
Revêtement
Maibec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
213 276,40 m²
Particularités du site
Une portion du terrain à Melbourne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (60)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Entrée électrique (200), Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1), Système d'alarme (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 342 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 720 100 $
- Total
- 1 062 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 410 $
- Scolaire (2024)
- 512 $
- Total
- 9 922 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Inventaire équipements, mobilier, machinerie (voir liste du vendeur).
Exclusions
Effets personnels du propriétaire. Machine Interac, machine à Draft propriété de Labbatt, inventaire de l'alcool, inventaire des stocks, fourniture de bureau, tous les équipements en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
