2 699 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 10557084
Commerciale
à vendre
747 Boul. de Léry, Léry
Immeuble commercial stratégiquement situé sur le boulevard de Léry, à Léry, à proximité de l'autoroute 30 et à quelques minutes de tous les services, entre Beauharnois et Châteauguay. Construit en 2007, ce bâtiment polyvalent est érigé sur un vaste terrain de 43 148 pi² et offre une superficie de bâtiment de 8 937 pi². Il est actuellement aménagé pour un usage de commerce de détail et d'entrepôt, convenant à une variété d'activités commerciales ou industrielles légères. Son emplacement de choix assure une excellente visibilité, un accès facile aux principaux axes routiers et un positionnement idéal pour les entreprises.
Superficie du terrain
43 148 pi²
Addenda
Immeuble commercial stratégiquement situé sur le boulevard de Léry, à Léry, à proximité de l'autoroute 30 et à quelques minutes de tous les services, entre Beauharnois et Châteauguay.
Construit en 2007, ce bâtiment polyvalent est érigé sur un vaste terrain de 43 148 pi² et offre une superficie de bâtiment de 8 937 pi². Il est actuellement aménagé pour un usage de commerce de détail et d'entrepôt, convenant à une variété d'activités commerciales ou industrielles légères.
Son emplacement de choix assure une excellente visibilité, un accès facile aux principaux axes routiers et un positionnement idéal pour les entreprises recherchant un secteur dynamique et bien desservi. Le terrain offre également un bon potentiel pour le stationnement et les opérations.
Une opportunité intéressante pour propriétaire-occupant ou investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur en croissance.
Veuillez noter que c'est seulement le bâtiment commercial qui est en vente. Les équipements sont exclus et l'entreprise en opération dans ce bâtiment en ce moment n'est pas à vendre.
Construit en 2007, ce bâtiment polyvalent est érigé sur un vaste terrain de 43 148 pi² et offre une superficie de bâtiment de 8 937 pi². Il est actuellement aménagé pour un usage de commerce de détail et d'entrepôt, convenant à une variété d'activités commerciales ou industrielles légères.
Son emplacement de choix assure une excellente visibilité, un accès facile aux principaux axes routiers et un positionnement idéal pour les entreprises recherchant un secteur dynamique et bien desservi. Le terrain offre également un bon potentiel pour le stationnement et les opérations.
Une opportunité intéressante pour propriétaire-occupant ou investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur en croissance.
Veuillez noter que c'est seulement le bâtiment commercial qui est en vente. Les équipements sont exclus et l'entreprise en opération dans ce bâtiment en ce moment n'est pas à vendre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 149'
Année de construction
2007
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' X 302' irr.
Superficie du terrain
43 148 pi²
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Propane
Approvisionnement en eau
connecté sur la bâtisse voisine avec servitude
Système d'égouts
Fosse septique
Étude environnementale
Phase 1 (2023, 02), Phase 2 (2023, 07)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 240 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 883 100 $
- Total
- 1 123 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 11 149 $
- Scolaire (2025)
- 597 $
- Total
- 11 746 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les équipements, les conteneurs à l'extérieur et l'inventaire de l'entreprise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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