1 400 000$ +TPS/TVQ
Reprise de finance
ULS : 16164980
Commerciale
à vendre
7326 Ch. Royal, Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans
Immeuble d'exception à l'Île d'Orléans. Opportunité d'investissement unique! Découvrez ce bâtiment polyvalent situé dans un cadre enchanteur, offrant un potentiel remarquable pour des projets variés. Doté d'une cuisine spacieuse, il se prête parfaitement à de multiples vocations : auberge, restaurant, SPA, centre de soins, hébergement ou tout autre usage.Comprend également une partie indépendante, idéale pour servir de résidence au futur propriétaire ou d'espace additionnel. Avec une superficie généreuse de près de 45 000 pieds carrés, cette propriété exceptionnelle ouvrera voie à des projets ambitieux, au coeur d'un environnement paisible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
4 180,60 m²
DENIS MORIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MÉLANIE SAVARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
88' 7" X 54' 2" irr.
Année de construction
1978
Fenestration
PVC, Bois
Revêtement
Stucco, Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 180,60 m²
Allée
Asphalte, Non pavée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 211 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 824 700 $
- Total
- 1 036 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 31 137 $
- Scolaire (2025)
- 681 $
- Total
- 31 818 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
meubles meublants.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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