Photo Photo principale de la propriété
599 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 21041463

Commerciale à vendre
73 Rue Principale, Messines

Situé au coeur du village de Messines, ce commerce bien établi offre une occasion unique d'acquérir un fonds de commerce rentable et en croissance. Clientèle fidèle, excellente visibilité et revenus diversifiés : vente au détail, produits maison (saucisses, viandes, fèves au lard, sauce, pizzas). Permis d'alcool et terminal Loto-Québec assurant un achalandage constant. Fort potentiel d'expansion avec ajout de services. Une entreprise clé en main, idéale pour entrepreneur ou investisseur.
Superficie du terrain 1,15 ac
Année de construction 1996
Superficie habitable 2 623,30 pi²
Fenestration PVC
Revêtement Aluminium
Revêtement de la toiture Tôle
Sous-sol Aucun
Superficie du terrain 1,15 ac
Particularités du site Coin de rue
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (20)
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits de surface
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
13 000 $
Évaluation du bâtiment
418 300 $
Total
431 300 $

Taxes

Municipale (2026)
3 975 $
Scolaire (2025)
657 $
Total
4 632 $

Inclusions

Tout les biens et équipements sur les lieux.

Exclusions

Loto Québec terminal (transferable contract), propane tank, outdoor ice freezer, 1 Nestlé refrigerator, U-Haul truck, accounting system (under contract), Purolator contract (under contract).

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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