1 050 000$
ULS : 27128992
Commerciale
à vendre
725 - 727 Rue Cowie, Granby
Grande Bâtisse commerciale avec 5 portes d'entrées en plus des 3 portes de garages, avec monte-charge pour descendre des chargements au sous-sol aisément en plus d'un ascenseur. La majorité de la toiture a été refait en 2023 pour un montant de 92860$. Deux climatiseurs installés en 2021 pour un montant de 15323$. En 2017 un monte-charge installé au montant de 16800$. Le local 725 Cowie sera libre au 31 janvier 2026. Le 727 Cowie est le propriétaire occupant.Zone HI09C voir documents Annexe A (Plan de zonage), Annexe B (Grilles). Zones autorisant les usages « commercial et public »
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
3 224 m²
Particularités du bâtiment
Dimensions
75' 6" X 150' 11" irr.
Année de construction
1972
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Climatiseurs (2021, 15323), Revêtement de la toiture (2023, 92860)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
134' 3" X 258' 6"
Superficie du terrain
3 224 m²
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (40)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ascenseur, Enseignes permises, Monte-charge, Climatiseur central, Entrée électrique (400)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 483 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 391 300 $
- Total
- 875 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 16 145 $
- Scolaire (2024)
- 555 $
- Total
- 16 700 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 409 $
- Total
- 5 409 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 7 915 $
- Gaz
- 7 368 $
- Total
- 15 283 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Élévateur de personne Atlas, un monte charge, les trois unités de climatisation et chauffage au gaz naturel, les unités de chauffage électrique au sous-sol.
Exclusions
Les équipements ou mobilier appartenant aux locataires et aux propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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