Belle opportunité d'affaires bâtiment multifonctionnel. Gîte et AIRBNB location à courte terme avec CITQ! Située à Grandes-Piles en Mauricie. Bienvenue à l'auberge la Vieille École, chaleureuse et conviviale, offre une magnifique vue sur l'eau. En opération saisonnière par le même propriétaire depuis 2001. Elle comprend 4 adresses civil dont au total 20 places et 13 lits coté Gite et + 4 lits pour AIRBND + autre lits d'appointes. Contient un bar / café, une terrasse de 75 pieds, un espace commun de détente avec foyer, Garage double ... Une chance unique!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Grand potentiel procède 4 adresses civile, bâtisse polyvalente. Actuellement utiliser comme un Gîte et 2e partie comme un AIRBNB location courte terme avec CITQ clientèle bien établit . Vous pouvez l'utiliser tel quel ou modifier comme Zonage le permet dont : Résidentiel Unifamiliale à quadri familiale, Multifamiliale et collective ou Commercial et Services, Agrotouristique, Atelier artisanal, Casse-croûte, Kiosque de vente et étalage extérieur temporaire, Récréotouristique, Usage domestique, Autres commerces légers
Battement Procède 2 entre électriques et deux égout connecté à la municipalité
Cette propriété à revenu, était autrefois une école et a été transformée en une auberge accueillante pour les touristes elle se distingue par la présence d'éléments de l'ancienne structure datant des années 1880, que propriétaire en a pris soin et à ajouter beaucoup d'améliorations et rénovations pour un avenir assurer à longue terme. Aller visiter le site web https://www.lavieilleecole.ca.
Situé proche de: - Pub Pruneau Resto-boutique - Marina Grandes-Piles (Concernant cette Marina, les habitants de Grandes-Piles ont un accès gratuit à cette descente de bateau dans la rivière qui fait plus de 100 km de longueur.) - Établissement d'enseignement Doriane Demers Toutant - Au Snooze, Micro-Spa de la Vallée Pruneau -Quebec Forest Pepiniere -Le Village du Bûcheron, Grandes-Piles -Le rocher de la Grand-Mère, à Grand-Mère -Forges-du-Saint-Maurice, lieu historique national -La Cité de l'Énergie, Shawinigan -Les chutes de Shawinigan -Parc national de la Mauricie -Ajout récents les borne de recharge pour les véhicules électrique à 1 min de marche Grandes-Piles et les régions avoisinante ont toutes sortes de choses à offrir: Internet haute vitesse Massage détente sur place Bicyclettes Canot Croisières Bateau à voile Marche Escalade Équitation Golf Expositions d'art Et beaucoup plus... À distance de: - 2h30 De Montréal - 30 min de Trois-Rivières À noter que les visites devront être entre fait avec un rendez-vous. Pour avoir accès aux revenus et aux dépenses il faut avoir une offre d'achat accepté.
Particularités du bâtiment
Dimensions
75' 8" X 30' 5" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Bois
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 100'
Superficie du terrain
15 000 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Navigable
Allée
gravier
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
ski alpin, Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
Évaluation du terrain
44 300 $
Évaluation du bâtiment
262 100 $
Total
306 400 $
Taxes
Municipale
(2023)
3 317 $
Scolaire
(2023)
258 $
Total
3 575 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Tout les meubles et décoration pour le gite - Équipement de bar
Exclusions
- oeuvre d'art, décoration privé et collection
Calculatrice de versements hypothécaire
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