700 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 18158515
Commerciale
à vendre
7 Rue St-Pascal, Verchères
POSITIONNEMENT OPTIMAL au coeur du vieux village de Verchère, face à un parc, près du fleuve. Cette bâtisse d'origine de 1930 avec plusieurs agrandissement au fil des ans possède un volume de 11 678 pc sur un terrain de 20 000pc vous permettra d'établir votre commerce de proximité, ou un bâtiment résidentiel locatif de deux étages. A noter qu'il y a présentement un logement loué au deuxième étage. Une opportunité à saisir!
Superficie du terrain
20 537 pi²
Addenda
POSITIONNEMENT OPTIMAL au coeur du vieux village de Verchère, face à un parc, près du fleuve. Cette bâtisse d'origine de 1930 avec plusieurs agrandissement au fil des ans possède un volume de 11 678 pc sur un terrain de 20 000pc vous permettra d'établir votre commerce de proximité,ou une construction résidentielle pour location de 2 étages. A noter qu'il y a présentement un logement loué au deuxième étage mais en voie d'expulsion pour non paiement. Une opportunité à saisir!
Un rapport pour la phase 1 a été effectuée, et si une phase 2 est demandée elle sera aux frais de l'acheteur.
Un rapport pour la phase 1 a été effectuée, et si une phase 2 est demandée elle sera aux frais de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
110' X 109' irr.
Année de construction
1930
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
118' X 178' irr.
Superficie du terrain
20 537 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 639 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 353 400 $
- Total
- 992 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 21 362 $
- Scolaire (2025)
- 525 $
- Total
- 21 887 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système de chauffage et ventilation.
Exclusions
Meubles et équipements et accessoires du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
