750 000$ +TPS/TVQ
ULS : 16759066
Commerciale
à vendre
687A Rue Notre-Dame, Montebello
**MONTEBELLO** EMPLACEMENT DE CHOIX et stratégique. Bâtiment commercial au coeur du village avec un stationnement. Beaucoup de potentiel pour différents projets commerciaux . Profitez de cette excellente occasion pour votre commerce ou entreprise. Montebello village relais, qui accueillent beaucoup de touristes.*** superficie approximative Emplacement parfait pour une Boucherie ou autre commerce .Revenu potentiel de 6385$ par mois (76620$par année ) Plusieurs salles : salle réfrigérée, Cuisine accréditée C1 par la MAPAQ, Salle drainer lavable, plancher radiant, 2 thermopompes, salle de production.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
904,30 m²
NADINE LAVICTOIRE
Courtier immobilier
Addenda
*Situé au coeur du village relais MONTEBELLO
*possibilité de Boucherie , service de traiteur , patisserie , boutique , soins de santé et d'esthétique, plusieurs possibilités s'offre à vous
*Bâtiment commercial avec stationnement ( une rareté sur le marché)
* voir courtier pour la liste d'exclusion et d'inclusions de commerce
*À proximité : Manoir Louis-Joseph-Papineau Parcs Canada, Club de golf du Fairmont Le Château Montebello et le prestigieux Château qui accueil plusieurs touristes , Parc Omega , plusieurs auberges et gites
*Judicieusement situé à presque mi-chemin entre Gatineau/Ottawa et Montréal . à moins d'une heure du Mont-tremblant
*Partez en affaire
*Vous avez un projet ..... cette immeuble est pour vous !
Travaux en 2024 :
-Toiture en tôle pour la galerie avant
- Fenêtres en façade
-Plancher chauffant électrique sur les 2 étages (nouveau boiler)
-Plomberie/électricité, nouvelle entrée électrique
-Installation d'un commutateur de transfert 200Amp pour génératrice automatique
-Slab de béton en façade chauffante pour trottoir
-Système de caméra
-Peinture du bâtiment
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-Toutes les pièces munies de drain au plancher.
Murs et plafond en polymères lavables.
Une salle de bain complète, une salle d'eau
Cuisine accrédité C1 par la MAPAQ
Équipements à déterminer
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 74' irr.
Année de construction
1997
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 3" X 112' 5" irr.
Superficie du terrain
904,30 m²
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 569 700 $
- Total
- 624 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 683 $
- Scolaire (2026)
- 404 $
- Total
- 10 087 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
À déterminer - plusieurs option - possibilité d'inclure tous l'equipement de boucherie dans le prix de vente afficher
Exclusions
À déterminer . Réservoirs propane en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
