2 500 000$
Nouveauté
ULS : 21500353
Co-propriété
à vendre
6755 Boul. Maurice-Duplessis app. 200, Montréal (Montréal-Nord)
Situé sur un terrain d'angle à RDP, cet immeuble industriel et commercial polyvalent d'environ 11 000 pi² combine espaces de bureaux et entrepôt. Le secteur est en pleine revitalisation grâce à d'importants travaux municipaux visant la modernisation des infrastructures et des rues. Emplacement stratégique à proximité de nombreux services et offrant un accès rapide aux autoroutes 40 et 25.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
19 967,05 pi²
GARO KAZANDJIAN
Courtier immobilier
Addenda
Situé sur un terrain d'angle dans le secteur de RDP, cet immeuble polyvalent à vocation industrielle et commerciale offre environ 11 000 pi² combinant espaces de bureau et entrepôt. Le secteur bénéficie actuellement d'importants travaux de revitalisation municipale, incluant la modernisation des infrastructures et des rues, tout en étant à proximité de nombreux services et offrant un accès rapide aux autoroutes 40 et 25.
L'immeuble comprend deux adresses :
* 11980 Albert-Hudon (2749925)
* 6755--200 Maurice-Duplessis (2749926)
Espace bureaux :
* Cinq bureaux fermés
* Deux entrées indépendantes avec portes vitrées
* Planchers en céramique
* Cuisine entièrement fermée
* Deux salles de bain complètes avec douches
* Climatisation et chauffage central
Espace entrepôt :
* Hauteur libre d'environ 22 pieds
* Deux portes de garage de 15 pieds (entrée directe)
* Quai de chargement pouvant accueillir une remorque de 53 pieds
* Service électrique 400/600 volts
* Système de chauffage central pour l'entrepôt
L'immeuble comprend deux adresses :
* 11980 Albert-Hudon (2749925)
* 6755--200 Maurice-Duplessis (2749926)
Espace bureaux :
* Cinq bureaux fermés
* Deux entrées indépendantes avec portes vitrées
* Planchers en céramique
* Cuisine entièrement fermée
* Deux salles de bain complètes avec douches
* Climatisation et chauffage central
Espace entrepôt :
* Hauteur libre d'environ 22 pieds
* Deux portes de garage de 15 pieds (entrée directe)
* Quai de chargement pouvant accueillir une remorque de 53 pieds
* Service électrique 400/600 volts
* Système de chauffage central pour l'entrepôt
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Particularités du terrain
Superficie du terrain
19 967,05 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Entrée électrique (400, 600)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 1 573 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 33 213 $
- Scolaire (2025)
- 995 $
- Total
- 34 208 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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