299 900$
ULS : 12937598
Commerciale
à vendre
67 Rue Principale, Messines
Bienvenue dans cette propriété unique au coeur de Messines! Anciennement un hôtel, ce bâtiment construit en 2003 vous ouvre les portes vers une multitude de possibilités. Que vous rêviez d'y aménager une chaleureuse maison familiale, un café convivial, un bistro animé ou encore un bar accueillant, cet emplacement saura répondre à vos ambitions. Situé en plein centre du village, à 2 min du quai publique et juste à côté de la Véloroute des Draveurs, piste de 72 km prisée par les cyclistes en été et les motoneigistes en hiver, l'emplacement est tout simplement idéal pour un projet résidentiel ou commercial. Ne manquez pas cette occasion unique!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
2 780,90 m²
ISABELLE MENARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
67 rue Principale Messines,
+ Ancien hôtel, reconstruit en totalité en 2003
+ Construction solide
+ Plancher radiant partout au rez-de-chaussée
+ Grande superficie habitable
+ Grand terrain extérieur
+ Zonage (résidentiel, commercial ou mixte -- à confirmer avec la municipalité)
+ Possibilité de conversion selon les besoins (résidentiel, commercial, mixte)
+ Idéal pour projet de maison familiale, bistro, café, bar, auberge, etc.
+ Possibilité de développement ou d'aménagement supplémentaire
+ Grandes pièces communes (salle à manger, cuisine, salon, etc.)
+ Emplacement stratégique
+ Juste à côté de la Véloroute des Draveurs (72 km), très fréquentée toute l'année :
+ Fort potentiel touristique grâce à la localisation
+ Plusieurs stationnements
+ Disponible rapidement / Flexibilité d'occupation
Visite sur rendez-vous seulement
+ Ancien hôtel, reconstruit en totalité en 2003
+ Construction solide
+ Plancher radiant partout au rez-de-chaussée
+ Grande superficie habitable
+ Grand terrain extérieur
+ Zonage (résidentiel, commercial ou mixte -- à confirmer avec la municipalité)
+ Possibilité de conversion selon les besoins (résidentiel, commercial, mixte)
+ Idéal pour projet de maison familiale, bistro, café, bar, auberge, etc.
+ Possibilité de développement ou d'aménagement supplémentaire
+ Grandes pièces communes (salle à manger, cuisine, salon, etc.)
+ Emplacement stratégique
+ Juste à côté de la Véloroute des Draveurs (72 km), très fréquentée toute l'année :
+ Fort potentiel touristique grâce à la localisation
+ Plusieurs stationnements
+ Disponible rapidement / Flexibilité d'occupation
Visite sur rendez-vous seulement
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 58'
Année de construction
2003
Superficie habitable
2 330 pi²
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
252' 9" X 218' 6" irr.
Superficie du terrain
2 780,90 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 23 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 300 $
- Total
- 239 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 111 $
- Scolaire (2025)
- 162 $
- Total
- 2 273 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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